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Grundsteuerhebesatz – Was Sie als Hauseigentümer dazu wissen müssen
Für die Erhebung der Grundsteuer von Immobilieneigentümern wurde bisher der Einheitswert als Berechnungsgrundlage herangezogen. Schon im Jahr 2018 erklärte das Bundesverfassungsgericht die Berechnungsgrundlage für verfassungswidrig, da veraltete Daten aus den Bundesländern herangezogen wurden und zur Ungleichbehandlung führten.
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Vermietete Wohnung verkaufen: Diese Punkte sollten Hauseigentümer beachten
Wer eine vermietete Eigentumswohnung verkaufen möchte, kann das grundsätzlich tun. Gerade Käuferinnen und Käufer, die die Immobilie als Wertanlage betrachten, sehen langjährige, solvente Mietparteien oft als Argument für einen Kauf. Demgegenüber stehen aber Interessentinnen und Interessenten, die eine Immobilie für den Eigenbedarf suchen. Für sie ist die Übernahme eines Mietvertrages keine attraktive Option. Tatsächlich sind sie aber genau dazu verpflichtet: Ein bestehender Mietvertrag muss bei einem Immobilienverkauf 1:1 übernommen werden. Für Eigenbedarfskündigungen besteht nach einem Verkauf typischerweise eine mehrjährige Sperre. Das kann, wenn Sie eine vermietete Wohnung verkaufen den Preis stark beeinflussen.
Beitrag ansehenLangjähriges Immobilienwissen
Ratgeber Themen
Immobilienverkauf
Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe: Erfolgreich zum Höchstpreis verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Hauseigentümer
Hauseigentümer und Immobilieneigentümer aufgepasst - wir informieren über aktuelle Themen und Veränderungen in der Immobilienwelt für Eigentümer.
Rechtliche Themen
Hier finden Sie die Antworten auf Ihre Fragen bezüglich rechtlichen Themen bei Immobiliengeschäften. Wir informieren Sie zu Ihrer Sicherheit.
Daten und Fakten
Alle Daten & Fakten rund um das Thema Immobilien. Sie erhalten zusätzlich Reports und Analysen.
Verkauft und Reserviert
Erhalten Sie einen Überblick über Immobilienverkäufe aus der Vergangenheit.
Kapitalanleger
Sind Sie Kapitalanleger und suchen nach einer Immobilie für Ihr Portfolio? Hier finden Sie alle Informationen für Kapitalanleger.
Sorglos Ratgeber
Seien Sie Rundum-Sorglos informiert. In diesen Ratgeber erhalten Sie wichtige Informationen aus der Immobilienwelt.
Immobilienmakler werden!
Alle Fragen rund um den Beruf. Wie wird man Immobilienmakler? Welche Ausbildungen zum Immobilienmakler gibt es? Wieviel verdient man?
Alle Immobilien Ratgeber
Wie setzten Sie Ihr Haus gekonnt in Szene, um ein guten Eindruck beim Immobilienverkauf zu erzeugen.
Seit dem 25. Mai 2018 ist die neue EU-Datenschutzgrundverordnung auch im Mietverhältnis verbindlich.
Steigende Preise für Trinkwasser und Abwasser haben - verbunden mit einer erhöhten Wertschätzung für sauberes Wasser…
Unter diesem Punkt möchten wir Ihnen gerne wöchentlich einen kleinen Überblick über die verkauften bzw. reservierten Immobilien…
Ein Grundstückseigentümer, der einen Handwerker mit einer Reparatur beauftragte, muss für Schäden haften, die dieser am Nachbargebäude...
Wenn die Temperaturen draußen die 30-Grad-Marke erreichen, bewahrt man in den eigenen vier Wänden gern einen kühlen Kopf.
Prof. Dipl.-Ing. Matthias Loebermann ist freier Architekt und war Dekan der Fakultät Architektur und Gebäudeklimatik an der Hochschule Biberach.
Sie wollen gerne ein Haus oder eine Wohnung käuflich erwerben? Ihnen fehlen aber die finanziellen Mittel - informieren Sie sich hier…
Sie wollen Ihr Haus oder Eigentumswohnung verkaufen? Seit 2014 muss gesetzlich der Energieausweis vorgelegt werden…
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