Neueste Ratgeber
11.09.2026
Eigentumswohnung bewerten in Magdeburg: Wie Hausgeld, Rücklage und WEG-Protokolle den Preis beeinflussen
Viele Eigentümer wissen ungefähr, was ihre Wohnung wert sein könnte – bis Käufer nach Hausgeld, Rücklagen und WEG-Protokollen fragen. Genau dann zeigt sich, ob der angesetzte Verkaufspreis gut begründet ist...
04.09.2026
Mietspiegel Magdeburg: Was Verkäufer aus der ortsüblichen Miete für die Bewertung ableiten können
Wer eine vermietete Wohnung in Magdeburg verkaufen möchte, kennt meist die aktuelle Kaltmiete – aber nicht automatisch, was sie für den Verkaufspreis bedeutet. Genau hier hilft der Mietspiegel Magdeburg: Er...
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28.08.2026
Grundsteuer beim Hausverkauf: Wer zahlt ab Übergabe – Verkäufer oder Käufer in Magdeburg & Sachsen-Anhalt?
Beim Hausverkauf in Magdeburg sorgt die Grundsteuer häufig dann für Unsicherheit, wenn die Schlüssel bereits übergeben wurden, der Grundsteuerbescheid aber weiterhin an den Verkäufer gerichtet ist. Dabei müssen zwei Ebenen...
21.08.2026
Immobilienfinanzierung in Magdeburg: Welche Unterlagen Käufer vor der Besichtigung bereithalten sollten
Wer in Magdeburg oder im Umland eine Immobilie besichtigt, sollte nicht erst nach dem Termin über die Finanzierung nachdenken. Viele Käufer merken sonst zu spät, dass Kaufpreis, Eigenkapital, Kaufnebenkosten und...
07.08.2026
Besichtigung beim Hausverkauf: So beantworten Sie kritische Käuferfragen souverän
Wer ein Haus verkauft, merkt oft erst bei der Besichtigung, wie kritisch Käufer wirklich nachfragen. Plötzlich geht es nicht mehr nur um helle Räume oder den Garten, sondern um Energieverbrauch,...
31.07.2026
Spekulationssteuer beim Grundstücksverkauf: 10-Jahres-Frist prüfen
Wann kann beim Grundstücksverkauf Spekulationssteuer anfallen? Wenn Sie ein unbebautes Grundstück verkaufen wollen, beginnt die Prüfung meist mit einer einfachen Frage: Liegen zwischen Anschaffung und Verkauf mehr oder weniger als...
17.07.2026
Grundbuchauszug lesen ohne Panik: Was Verkäufer notieren sollten, bevor sie den Notartermin buchen
Ein Grundbuchauszug wirkt auf den ersten Blick oft wie ein juristisches Dokument, das man lieber dem Notar überlässt. Für Verkäufer ist aber genau dieser frühe Blick wichtig: Wer Eigentümer, Rechte,...
10.07.2026
Verkehrswertgutachten oder Maklerbewertung: Welche Entscheidung in Sachsen-Anhalt wirklich passt
Wer seine Immobilie in Sachsen-Anhalt bewerten lassen möchte, steht schnell vor einer wichtigen Frage: Reicht eine Maklerbewertung für den geplanten Verkauf aus oder braucht es ein offizielles Verkehrswertgutachten? Die Antwort...
03.07.2026
Online-Immobilienbewertung: 7 Daten, die Schätzwerte in Magdeburg schnell verfälschen
Viele Eigentümer in Magdeburg nutzen eine Online-Immobilienbewertung, um schnell ein erstes Gefühl für den möglichen Verkaufspreis zu bekommen. Doch genau hier entsteht oft ein Problem: Der angezeigte Schätzwert wirkt präzise,...
