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Sorglos Ratgeber

Der Weg zum erfolgreichen Hausverkauf

Sie fragen sich, was Ihre Immobilie wert ist und denken über einen Verkauf nach? In diesem Blogbeitrag wird Ihnen verdeutlicht, welche Phasen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf auf Sie zukommen und wie Sie diese meistern. Zunächst ist noch wichtig zu sagen: Egal welcher Grund hinter Ihrem geplanten Immobilienverkauf steckt, der Weg zum erfolgreichen Verkauf ist ein... Artikel ansehen

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19. September 2022

BAFA-Förderung Ihrer Heizung

Besonders aufgrund der aktuell sehr hohen Energiepreise schauen sich viele Hauseigentümer nach alternativen Lösungen um. Dabei macht eine energetische Sanierung nicht nur deshalb Sinn, sondern auch in Sachen Klimaschutz bringen möglichst energieeffiziente Gebäude einige Vorteile. Die dafür notwendigen Maßnahmen bezuschusst der Staat bereits seit einigen Jahren: Über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) sowie... Artikel ansehen

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Langjähriges Immobilienwissen

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Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe: Erfolgreich zum Höchstpreis verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.

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Hauseigentümer und Immobilieneigentümer aufgepasst - wir informieren über aktuelle Themen und Veränderungen in der Immobilienwelt für Eigentümer.

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Sind Sie Kapitalanleger und suchen nach einer Immobilie für Ihr Portfolio? Hier finden Sie alle Informationen für Kapitalanleger.

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Mietspiegel steigt, Immobilienpreise Darstellung

Viele Jahre kam man um die präsenten Schlagzeilen kaum herum: Mit teils reißerischen Titeln wurde über Immobilienpreise berichtet, die seit Jahren auf ständig neue Allzeit-Hochs kletterten. Sowohl Investoren als auch Privatleute investierten in der Vergangenheit ihr Geld vielfach in Immobilien – eine lukrative Einnahmequelle mit positiven Renditeaussichten. Neben Investoren und Kapitalanlegern sind es Personen mit... Artikel ansehen

Bild von Enrico Gerloff und Torsten Prusseit

Sie steht uns allen bevor, nicht nur Immobilienbesitzern. Lastenausgleich unterscheidet nicht zwischen den einzelnen Vermögenswertklassen.

Wer eine vermietete Eigentumswohnung verkaufen möchte, kann das grundsätzlich tun. Gerade Käuferinnen und Käufer, die die Immobilie als Wertanlage betrachten, sehen langjährige, solvente Mietparteien oft als Argument für einen Kauf. Demgegenüber stehen aber Interessentinnen und Interessenten, die eine Immobilie für den Eigenbedarf suchen. Für sie ist die Übernahme eines Mietvertrages keine attraktive Option. Tatsächlich sind sie aber genau dazu verpflichtet: Ein bestehender Mietvertrag muss bei einem Immobilienverkauf 1:1 übernommen werden. Für Eigenbedarfskündigungen besteht nach einem Verkauf typischerweise eine mehrjährige Sperre. Das kann, wenn Sie eine vermietete Wohnung verkaufen den Preis stark beeinflussen.

Wenn die Immobiliensuche erfolgreich war und ein passendes Objekt gefunden wurde, dann steht die Besichtigung des Objektes vor der Tür. Da der Immobilienkauf in der Regel die teuerste Investition des Lebens ist, sollte so ein Besichtigungstermin gut vorbereitet und durchdacht werden, denn die Entscheidung für eine Immobilie ist langfristig und kann bei einer Fehlentscheidung nicht... Artikel ansehen

Sowieso schon kein einfaches Unterfangen, ist der Hausverkauf leider auch mit einem gewissen Risiko verbunden. Ein Teil davon ist dem privaten Verkäufer oftmals im Vorfeld des Verkaufs nicht bekannt, ein anderer Teil vermag auch schon erfahren im Verkauf einer Immobilie sein, aber dennoch kann es immer wieder zu Überraschungen kommen. Jedes Zeitalter bringt neue Herausforderungen... Artikel ansehen

Teileigentum Miteigentum Sondereigentum Eigentümergemeinschaft-pakete-umzug

Rechtlich ist Eigentum nicht immer gleich Eigentum, sondern es wird zwischen verschiedenen Eigentumsformen wie Miteigentum, Sondereigentum und Teileigentum unterschieden. Für Laien ist die Unterscheidung der Begriffe oft verwirrend. Allerdings ist sie auch sehr sinnvoll – gerade wenn es um Immobilien und insbesondere um deren Verkauf geht.Denn hier ist die Sache mit den Besitzverhältnissen nicht immer... Artikel ansehen

Vertrag-Stift-Mann

Ein Immobilienkauf ist mit Kaufnebenkosten verbunden. Die Aufwendungen variieren, wobei nicht nur Maklerprovisionen, sondern auch die Lage des Immobilienobjekts die Kosten beeinflussen.

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