Neueste Ratgeber
07.08.2026
Besichtigung beim Hausverkauf: So beantworten Sie kritische Käuferfragen souverän
Wer ein Haus verkauft, merkt oft erst bei der Besichtigung, wie kritisch Käufer wirklich nachfragen. Plötzlich geht es nicht mehr nur um helle Räume oder den Garten, sondern um Energieverbrauch,...
31.07.2026
Spekulationssteuer beim Grundstücksverkauf: 10-Jahres-Frist prüfen
Wann kann beim Grundstücksverkauf Spekulationssteuer anfallen? Wenn Sie ein unbebautes Grundstück verkaufen wollen, beginnt die Prüfung meist mit einer einfachen Frage: Liegen zwischen Anschaffung und Verkauf mehr oder weniger als...
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24.07.2026
Hausverkauf nach Scheidung mit Kredit in Sachsen-Anhalt: Schuldner, Zugewinn und Timing verständlich einordnen
Wenn nach einer Trennung noch ein gemeinsamer Immobilienkredit läuft, reicht die Frage „Verkaufen oder behalten?“ nicht aus. Entscheidend ist zuerst: Wer steht im Grundbuch, wer haftet gegenüber der Bank, wie...
17.07.2026
Grundbuchauszug lesen ohne Panik: Was Verkäufer notieren sollten, bevor sie den Notartermin buchen
Ein Grundbuchauszug wirkt auf den ersten Blick oft wie ein juristisches Dokument, das man lieber dem Notar überlässt. Für Verkäufer ist aber genau dieser frühe Blick wichtig: Wer Eigentümer, Rechte,...
10.07.2026
Verkehrswertgutachten oder Maklerbewertung: Welche Entscheidung in Sachsen-Anhalt wirklich passt
Wer seine Immobilie in Sachsen-Anhalt bewerten lassen möchte, steht schnell vor einer wichtigen Frage: Reicht eine Maklerbewertung für den geplanten Verkauf aus oder braucht es ein offizielles Verkehrswertgutachten? Die Antwort...
03.07.2026
Online-Immobilienbewertung: 7 Daten, die Schätzwerte in Magdeburg schnell verfälschen
Viele Eigentümer in Magdeburg nutzen eine Online-Immobilienbewertung, um schnell ein erstes Gefühl für den möglichen Verkaufspreis zu bekommen. Doch genau hier entsteht oft ein Problem: Der angezeigte Schätzwert wirkt präzise,...
26.06.2026
Preisreduktion beim Immobilienverkauf gezielt planen: Wann senken, wie viel – und wann lieber warten? (Magdeburg & Sachsen-Anhalt)
Woran Sie merken, dass der aktuelle Angebotspreis in Magdeburg nicht mehr trägt Ein zu hoher Angebotspreis zeigt sich selten nur daran, dass „noch nichts passiert“. Auffällig wird es, wenn nach...
19.06.2026
Kaufnebenkosten in Sachsen-Anhalt & Niedersachsen: Was Käufer in Magdeburg vs. Helmstedt realistisch einplanen müssen
Kaufnebenkosten in Magdeburg und Helmstedt: Was zusätzlich zum Kaufpreis wirklich anfällt Viele Käufer schauen zuerst auf den Angebotspreis und unterschätzen, wie deutlich die tatsächliche Gesamtsumme darüber liegen kann. Genau deshalb...
12.06.2026
Vermietete Eigentumswohnung in Magdeburg verkaufen: Rendite, Mietschutz und Preisabschlag richtig einschätzen
Warum vermietete Wohnungen anders bewertet werden Wer eine vermietete Eigentumswohnung verkauft, bietet dem Käufer nicht nur Quadratmeter, Lage und Zustand an. Mitverkauft wird immer auch ein bestehendes Mietverhältnis – und...
