Zertifiziertes Immobiliengutachten

Suchen Sie einen Gutachter für Immobilien?

Sie sind auf der Suche nach einem Gutachter für Ihre Immobilie? Wir möchten Ihnen aufzeigen, wann Sie ein Gutachten für Ihre Immobilie benötigen und worin der Unterschied zu einer Immobilienbewertung besteht. Des Weiteren unterscheiden sich die Gutachten nach Umfang und Preis, weshalb wir Ihnen die Arten der Gutachten aufzeigen. Gerade bei entscheidenden Schritten wie diesen sollten Sie gut informiert über die Auswahl an Gutachten sein. Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich den Ablauf unserer Sorglos-Partner vorstellen können und sind für Ihre Fragen da.

Gesetzeskonform

Die rechtlichen Standards werden gewissenhaft von unseren Sorglos-Partnern eingehalten. In Anbetracht dessen ist der Verkehrswert in § 194 Baugesetzbuch (BauGB) festgesetzt, während die Bodenrichtwerte in § 196 BauGB geregelt sind und als Grundlage herangezogen werden.

Zertifiziert

Eine unabhängige und neutrale Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie wird von unseren zertifizierten Gutachtern erstellt. Unter Berücksichtigung der gesetzlichen Maßgabe des Baugesetzbuches(BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) erhalten Sie ein zertifizertes Gutachten.

Immobilienkaufberatung

Wir beraten Sie zu anschließenden Themen wie den Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere regionale Expertise geben wir gern an Sie weiter und unterstützen Sie im gesamten Verkaufsprozess. Das Gutachten bietet eine optimale Grundlage, um die Immobilienvermarktung unverzüglich einzuleiten.

Arten der Gutachten

Hier erfahren Sie, welches Gutachten Sie brauchen

Das Vollgutachten oder Verkehrsgutachten nach § 194 BauBG wird benötigt, wenn ein belastbares und gerichtlich verwertbares Immobiliengutachten erforderlich wird. Manchmal reicht ein Kurzgutachten aus, jedoch wird erfahrungsgemäß ein Vollgutachten benötigt, sobald Betreuer vom Amtsgericht zum Hausverkauf eingesetzt werden. Unser Partner in Immobiliengutachten begründet alle Wertermittlungsergebnisse und überprüft die Ihm zur Verfügung gestellten Angaben auf Plausibilität. Ein Vollgutachten oder Verkehrswertgutachten besitzt in der Regel einen Umfang von 50 bis 120 Seiten.

Immobilienbewertung oder Gutachten?

Erfahren Sie, wie sich die Verfahren unterscheiden

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Wert Ihrer Immobilie ermitteln zu lassen. Es empfiehlt sich daher, die Bewertung von Ihrer persönlichen Situation bzw. den jeweiligen Anlässen zu unterscheiden. Ob eine Immobilienbewertung genügt oder doch ein ausführliches Gutachten sinnvoll ist, haben wir für Sie nachfolgend aufgeführt.

Immobilienbewertung

Sie möchten Ihre Immobilie zum idealen, marktgerechten Verkaufspreis verkaufen? Dann kann die Immobilienbewertung Ihnen die Grundlage dafür schaffen, einen genauen und am Markt orientierten Immobilienwert in Erfahrung zu bringen. Eine Immobilienbewertung wird von den Sorglosmaklern kostenfrei für Sie angeboten. Hierbei zielt die Bewertung auf den aktuellen Marktwert oder Verkehrswert ab, sodass ein realistischer Verkaufspreis ermittelt werden kann.

Immobiliengutachten

Ein Wertgutachten einer Immobilie hingegen ist immer kostenpflichtig und muss von einem Gutachter durchgeführt werden. Dabei sind diese offiziell befugt das Gutachten einer Immobilie auszustellen. Ein Immobiliengutachten muss vor Gericht Bestand haben, deshalb ist die Bearbeitungsdauer länger, da das Gutachten umfangreich und tiefgreifend ist.

Immobilienmakler Magdeburg mit Erfahrung und Kompetenz

Unsere glücklichen Kunden

Madita B.

Wir können Herrn Stockmann wirklich von Herzen weiterempfehlen! Schon beim ersten Gespräch hatten wir das Gefühl, dass wir bei ihm genau richtig sind. Er war immer spontan erreichbar, super freundlich und hat sich um alles sofort gekümmert. Egal, welche Frage wir hatten – wir haben immer schnell eine Antwort bekommen. Die Kommunikation war von Anfang an total entspannt, offen und ehrlich. Die komplette Abwicklung lief ohne Probleme und völlig unkompliziert. Herr Stockmann hat uns in jeder Phase unterstützt und man hat einfach gemerkt, dass ihm seine Kunden wirklich am Herzen liegen. Genau so stellt man sich einen Makler vor – kompetent, zuverlässig und dabei menschlich einfach klasse. Besonders gefreut haben wir uns über das tolle Geschenk zum Abschluss. Das war eine schöne Überraschung und überhaupt nicht selbstverständlich. Vielen lieben Dank dafür! Lieber Herr Stockmann, vielen Dank für Ihren Einsatz, Ihre Geduld und die tolle Begleitung. Die Zusammenarbeit mit Ihnen hat uns wirklich Spaß gemacht und wir würden uns jederzeit wieder für Sie entscheiden. Wer einen Makler sucht, der seinen Job mit Herz macht, ist bei Herrn Stockmann genau richtig. Absolute Empfehlung – mehr als verdiente 5 Sterne! Viele Grüße Toni und Madita

Heiko Rasch

Ich kann das Team von Sorglosmakler uneingeschränkt empfehlen. Vom Erstkontakt űber das Exposé bis hin zum Notartermin lief alles sehr professionell. Die persönliche Betreuung durch Frau Hedwig war auch hervorragend. Gerne wieder!

Charlene

⭐⭐⭐⭐⭐ Ein riesiges Dankeschön an Uwe Jungbluth! Schon bei der Besichtigung haben wir uns total wohlgefühlt. Herr Jungbluth ist unglaublich sympathisch, herzlich und hat einfach eine tolle, humorvolle Art. Dadurch war die ganze Atmosphäre entspannt und überhaupt nicht steif – genau so wünscht man sich eine Hausbesichtigung. Er hat sich viel Zeit für uns genommen, jede unserer Fragen ehrlich und verständlich beantwortet und uns alles in Ruhe erklärt. Besonders beeindruckt hat uns, dass er sich sogar während seines Urlaubs Zeit für unseren Termin genommen hat. Das ist wirklich alles andere als selbstverständlich und zeigt, mit wie viel Engagement er seinen Beruf ausübt. Man merkt einfach, dass ihm die Menschen wichtig sind und nicht nur der Verkauf. Wir würden Herrn Jungbluth jederzeit weiterempfehlen und bedanken uns ganz herzlich für die tolle Betreuung! Vielen Dank, Uwe – so macht eine Hausbesichtigung wirklich Spaß!

Die angezeigten Kundenbewertungen stammen von Google. Die Auswahl und Reihenfolge der Bewertungen werden vom Google-Algorithmus nach deren Relevanz gewählt.

Gutachten für Immobilien

Ablauf in 5 Schritten erklärt

Erstgespräch

Im ersten Gespräch benötigen wir ein paar Angaben zu Ihrer Immobilie und in welchem Zusammenhang ein Gutachten für Ihre Immobilie benötigt wird. Wir beantworten Ihnen gerne alle offen gebliebenen Fragen und klären Sie darüber auf, welche Unterlagen notwendig sind.