Zertifiziertes Immobiliengutachten

Suchen Sie einen Gutachter für Immobilien?

Sie sind auf der Suche nach einem Gutachter für Ihre Immobilie? Wir möchten Ihnen aufzeigen, wann Sie ein Gutachten für Ihre Immobilie benötigen und worin der Unterschied zu einer Immobilienbewertung besteht. Des Weiteren unterscheiden sich die Gutachten nach Umfang und Preis, weshalb wir Ihnen die Arten der Gutachten aufzeigen. Gerade bei entscheidenden Schritten wie diesen sollten Sie gut informiert über die Auswahl an Gutachten sein. Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich den Ablauf unserer Sorglos-Partner vorstellen können und sind für Ihre Fragen da.

Gesetzeskonform

Die rechtlichen Standards werden gewissenhaft von unseren Sorglos-Partnern eingehalten. In Anbetracht dessen ist der Verkehrswert in § 194 Baugesetzbuch (BauGB) festgesetzt, während die Bodenrichtwerte in § 196 BauGB geregelt sind und als Grundlage herangezogen werden.

Zertifiziert

Eine unabhängige und neutrale Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie wird von unseren zertifizierten Gutachtern erstellt. Unter Berücksichtigung der gesetzlichen Maßgabe des Baugesetzbuches(BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) erhalten Sie ein zertifizertes Gutachten.

Immobilienkaufberatung

Wir beraten Sie zu anschließenden Themen wie den Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere regionale Expertise geben wir gern an Sie weiter und unterstützen Sie im gesamten Verkaufsprozess. Das Gutachten bietet eine optimale Grundlage, um die Immobilienvermarktung unverzüglich einzuleiten.

Arten der Gutachten

Hier erfahren Sie, welches Gutachten Sie brauchen

Das Vollgutachten oder Verkehrsgutachten nach § 194 BauBG wird benötigt, wenn ein belastbares und gerichtlich verwertbares Immobiliengutachten erforderlich wird. Manchmal reicht ein Kurzgutachten aus, jedoch wird erfahrungsgemäß ein Vollgutachten benötigt, sobald Betreuer vom Amtsgericht zum Hausverkauf eingesetzt werden. Unser Partner in Immobiliengutachten begründet alle Wertermittlungsergebnisse und überprüft die Ihm zur Verfügung gestellten Angaben auf Plausibilität. Ein Vollgutachten oder Verkehrswertgutachten besitzt in der Regel einen Umfang von 50 bis 120 Seiten.

Immobilienbewertung oder Gutachten?

Erfahren Sie, wie sich die Verfahren unterscheiden

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Wert Ihrer Immobilie ermitteln zu lassen. Es empfiehlt sich daher, die Bewertung von Ihrer persönlichen Situation bzw. den jeweiligen Anlässen zu unterscheiden. Ob eine Immobilienbewertung genügt oder doch ein ausführliches Gutachten sinnvoll ist, haben wir für Sie nachfolgend aufgeführt.

Immobilienbewertung

Sie möchten Ihre Immobilie zum idealen, marktgerechten Verkaufspreis verkaufen? Dann kann die Immobilienbewertung Ihnen die Grundlage dafür schaffen, einen genauen und am Markt orientierten Immobilienwert in Erfahrung zu bringen. Eine Immobilienbewertung wird von den Sorglosmaklern kostenfrei für Sie angeboten. Hierbei zielt die Bewertung auf den aktuellen Marktwert oder Verkehrswert ab, sodass ein realistischer Verkaufspreis ermittelt werden kann.

Immobiliengutachten

Ein Wertgutachten einer Immobilie hingegen ist immer kostenpflichtig und muss von einem Gutachter durchgeführt werden. Dabei sind diese offiziell befugt das Gutachten einer Immobilie auszustellen. Ein Immobiliengutachten muss vor Gericht Bestand haben, deshalb ist die Bearbeitungsdauer länger, da das Gutachten umfangreich und tiefgreifend ist.

Immobilienmakler Magdeburg mit Erfahrung und Kompetenz

Unsere glücklichen Kunden

Hagi Hagi

Das war mittlerweile unsere zweite Besichtigung mit Herrn Jungbluth – und wenn wir ehrlich sind: Wir würden auch eine dritte nicht ausschlagen. 🙂 Er ist ein äußerst zuverlässiger, transparenter Makler, der ganz genau weiß, wovon er spricht. Keine leeren Floskeln, kein Fachchinesisch-Zirkus – stattdessen ehrliche Antworten, klare Aussagen und Kommunikation auf absoluter Augenhöhe. Vom ersten Moment an haben wir uns bestens aufgehoben und wohlgefühlt. Man merkt einfach, wenn jemand seinen Job nicht nur macht, sondern versteht. Besonders hervorheben möchten wir seine Erreichbarkeit: Rückmeldungen kommen schnell, verbindlich und ohne Hinterhertelefonieren – was heutzutage alles andere als selbstverständlich ist. Kurz gesagt: Wir haben wirklich nichts Negatives zu berichten – und das passiert uns nicht oft. Eine Zusammenarbeit, wie man sie sich wünscht.

Christian H.

Wir haben über Sorglosmakler ein wunderschönes Haus gekauft und wurden dabei von David Stockmann betreut. Vor-Ort-Termine, wie Besichtigung, Treffen mit den Eigentümern, waren stets sehr gut organisiert. David war dabei immer freundlich, kompetent und gut vorbereitet. Während der gesamten Abwicklung war er jederzeit erreichbar, Rückfragen wurden schnell geklärt und auch bei Problemen hat er zuverlässig unterstützt. Insgesamt hatten wir jederzeit das Gefühl, sehr gut aufgehoben zu sein. Absolute Empfehlung!

Enni H.

Wir haben heute in Magdeburg eine Immobilie besichtigt. Wir wurden sehr freundlich vom Sorglosmakler Herrn Jungbluth empfangen und haben uns direkt wohlgefühlt. Herr Jungbluth hat uns die Immobilie vorgestellt und konnte unsere Fragen sofort und professionell beantworten. Er hat ein übersichtliches Exposé angefertigt, sogar eine Aufschlüsselung von zukünftigen Nebenkosten war enthalten. Alles lief bestens – sehr freundlich, engagiert und absolut professionell. Wir haben uns bestens betreut gefühlt und können Herrn Jungbluth absolut weiterempfehlen!

Die angezeigten Kundenbewertungen stammen von Google. Die Auswahl und Reihenfolge der Bewertungen werden vom Google-Algorithmus nach deren Relevanz gewählt.

Gutachten für Immobilien

Ablauf in 5 Schritten erklärt

Erstgespräch

Im ersten Gespräch benötigen wir ein paar Angaben zu Ihrer Immobilie und in welchem Zusammenhang ein Gutachten für Ihre Immobilie benötigt wird. Wir beantworten Ihnen gerne alle offen gebliebenen Fragen und klären Sie darüber auf, welche Unterlagen notwendig sind.