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Kapitalanleger

Was passiert mit dem Immobilienmarkt 2023? Prognose für das Jahr 2023, Häuser werden mit einer Lupe analysiert

Was passiert mit dem Immobilienmarkt 2023?

Gerade in den letzten Jahren haben sich die Ereignisse im Immobilienmarkt 2023 überschlagen: von der Corona-Pandemie über den russischen Angriffskrieg auf die Ukraine bis hin zu den damit verbundenen Auswirkungen auf die Wirtschaft sowie Baukosten und -zinsen. Vieles davon ließ sich in dieser Form nicht prognostizieren – erst recht nicht auf dem Immobilienmarkt, der genau... Artikel ansehen

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Sanierung Haus - Afa Abschreibung für Kapitalanleger

AfA- Erhöhung: Das ändert sich bei der AfA Abschreibung

Die AfA, kurz für „Absetzung für Abnutzung“, ist eine Option für Vermieter und Gewerbetreibende, um ihre zur Vermietung oder beruflich genutzten Anschaffungen steuerlich geltend zu machen. Das Besondere: Neben Büroausstattung und Maschinen sind auch gewerblich genutzte Gebäude für die AfA Abschreibung geeignet. Wir verraten Ihnen, was Sie bei der Abschreibung von Gebäuden beachten müssen und... Artikel ansehen

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Langjähriges Immobilienwissen

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Hauseigentümer und Immobilieneigentümer aufgepasst - wir informieren über aktuelle Themen und Veränderungen in der Immobilienwelt für Eigentümer.

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Hier finden Sie die Antworten auf Ihre Fragen bezüglich rechtlichen Themen bei Immobiliengeschäften. Wir informieren Sie zu Ihrer Sicherheit.

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Sind Sie Kapitalanleger und suchen nach einer Immobilie für Ihr Portfolio? Hier finden Sie alle Informationen für Kapitalanleger.

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Grunddienstbarkeit im Grundbuch vermerkt

Wer beim Immobilienkauf einen Blick in das Grundbuch wirft, wird hin und wieder über einen speziellen Begriff stolpern: Grunddienstbarkeiten finden sich in vielen Fällen als fester Bestandteil im Grundbuch wieder. Aber was genau ist eine Grunddienstbarkeit und was bedeutet dies für Sie als Käufer und Eigentümer? Wir fassen Ihnen die wichtigsten Aspekte rund um das... Artikel ansehen

Sorglosmakler_Grundbuchauszug

Ein rechtlicher Beweis für den Nachweis von Eigentum und Besitz einer Immobilie. Somit kann man sich ein Bild von der Immobilie machen und erfahren, wem sie gehört und welche Lasten und Pflichten es gibt.

Der Handwerker installiert

Dass der Betrieb einer Ölheizung nicht sonderlich umweltfreundlich und spätestens seit Beginn der Energiekrise auch sehr kostenintensiv ist, ist mittlerweile gemeinhin bekannt. Dies wird nun ab 2026 von einer neuen gesetzlichen Regelung unterstrichen, mit der der Einbau von neuen Ölheizungen streng reguliert wird. Ab dem Jahreswechsel dürfen dann nur noch hybride Heizsysteme mit Öl verbaut... Artikel ansehen

Nebenkostenabrechnung erstellen: Taschenrechner zur Darstellung der Steuerkalkulation

Spätestens nach dem Jahreswechsel steht sie an: die Nebenkostenabrechnung. Als Mieter ist es selbstverständlich, dass diese im Laufe des Jahres im Briefkasten landet. Als Vermieter hingegen gibt es doch einiges mehr, was es beim Erstellen einer Nebenkostenabrechnung für Mieter zu beachten gibt. Immer wieder kommt es in diesem Zusammenhang zu Fehlern, was schnell zu Ärger... Artikel ansehen

Spätestens seit der Verabschiedung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist klar: die Tage der Ölheizungen sind langsam, aber sicher gezählt. Gerade bei den aktuellen Energiepreisen denken viele Verbraucher auch aus Kostengründen darüber nach, die Ölheizung auszutauschen. Dabei sind einige Verbraucher seit der Gesetzesänderung sogar dazu gezwungen, über alternative Heizquellen nachzudenken: Das neue Gebäudeenergiegesetz sieht vor, dass... Artikel ansehen

Wohnung vermieten Checkliste, um die Wohnung erfolgreich zu vermieten

Gerade in Zeiten von steigenden Energiepreisen und dem Trend des minimalistischen Wohnens wird eines immer beliebter: Das Vermieten einer Wohnung, um die eigene Wohnfläche zu reduzieren. Wer in den vergangenen Jahren Immobilien nicht als Kapitalanlage zum Vermieten erworben hat, denkt vielleicht jetzt darüber nach, Mieteinnahmen steuerfrei oder steuerpflichtig zu erzielen.Gleichzeitig gewinnen Mietervereine immer mehr an... Artikel ansehen

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Sachverständiger für Immobilien – Kann oder Must-have? Wer zum ersten Mal eine Immobilie kauft oder verkauft, wird mit einer Menge an Begrifflichkeiten und Personengruppen konfrontiert, mit denen man bislang vielleicht noch keine Berührungspunkte hatte. Eine dieser Personengruppen ist die der Immobilien-Sachverständigen oder auch einfach Gutachter genannt. Gerade dann, wenn es um eine rechtliche Absicherung geht,... Artikel ansehen

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