39171 Sülzetal, Einfamilienhaus zum Kauf

Großzügiges Einfamilienhaus in Sülzetal!

Wohnfläche ca.

190,83 m²
Grundstück ca.

683 m²
Nutzfläche ca.

83,62 m²
Zimmer

6
Baujahr

1900

Objektdaten

Objekt ID

GH-EFH-08
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

39171 Sülzetal
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

190,83 m²
Grundstück ca.

683 m²
Nutzfläche ca.

83,62 m²
Zimmer

6
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 2,0 km
Realschule: 12,0 km
Gymnasium: 14,0 km
Autobahn: 9,8 km
Zentrum: 8,5 km
Baujahr

1900
Bauweise

Massiv
Carport

3 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Gartennutzung
Massivbauweise
Rollladen
Satteldach
Separates WC
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

07.09.2033
Baujahr lt. Energieausweis

1900
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

511,28 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bahrendorf! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Anwesen zu erwerben und es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 190,83 m² auf einem großzügigen 683 m² Grundstück bietet dieses Haus unendlich viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Das Haus wurde im Jahr 1993 saniert, benötigt jedoch nun einige Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Windfang, ein praktisches Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, der Heizraum und ein Büro. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere helle Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie zwei Ankleidezimmer und einen Abstellraum. Hier können Ihre Kinder ihren eigenen Raum finden, und Sie haben ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände.

Das beeindruckende Grundstück ist nicht einsehbar und ringsherum abgeschlossen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Kinder bedenkenlos im Garten herumlaufen zu lassen, während Sie die Ruhe genießen. Es verfügt über zwei Garagen, die Ihre Fahrzeuge sicher unterbringen, einen Partyraum für gesellige Abende mit Freunden und eine Werkstatt, die sich perfekt für Bastelarbeiten oder zusätzlichen Stauraum eignet.

Die Lage in Bahrendorf ist ruhig und idyllisch und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Wohnträume in einer sicheren und charmanten Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!

Zögern Sie nicht! Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese empfehlenswerte Immobilie bietet und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unseres 360° Rundgangs.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich näherzubringen.

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1900
- Sanierungsjahr: ca. 1993
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- manuelle Rollläden
- Gaszentralheizung 1993
- massive Bauweise
- 2 Garagen
- Terrasse
- Garten
- 1 Stellplatz
- Werkstatt
- Partyraum

Gina Hoffmann

gina.hoffmann@sorglosmakler.de

017664190500

0176 64 19 05 00

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Lage

Kindergarten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 12 km
Gymnasium 14 km
Autobahn 9 km
Zentrum 8 km

Bahrendorf, ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben. Eingebettet in sanfte Hügel und Wälder, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln sowie viel mehr.

Der Ortsteil verfügt über eine direkte Verbindung auf die B 246, welche die Verkehrsanbindung nach Bahrendorf hervorragend macht, da die Stadt über Autobahnen und gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar ist.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken, finden Sie in den Nachbarorten.
Für Familien ist Bahrendorf besonders attraktiv, da es zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe gibt.

Die freundliche Atmosphäre und die naturnahe Lage machen Bahrendorf zu einem idealen Ort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Hier findet man die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Komfort.