39291 Möser, Einfamilienhaus zum Kauf

Familienparadies: Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

  • Kaufpreis
    179.000 €
  • Wohnfläche ca.
    170,33 m²
  • Grund­stück ca.
    2.252 m²
  • Nutzfläche ca.
    284,24 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1978

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Objektdaten

  • Objekt ID
    AL-EFH-6
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39291 Möser
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    170,33 m²
  • Grund­stück ca.
    2.252 m²
  • Nutzfläche ca.
    284,24 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,1 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 7,8 km
    Autobahn: 2,8 km
  • Baujahr
    1978
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.11.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    157,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,20 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170,33 m² und einer Nutzfläche von ca. 284,24
m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.252,00 m². Das Haus verfügt über
eine Garage und einen Doppelcarport sowie ein Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum
bietet.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Lagerung oder
Hobbyräume. Es verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, die
alle ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Der Kamin mit Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine gemütliche
Atmosphäre. Hier befindet sich auch eine Einbauküche, die zum Kochen und gemeinsamen
Essen einlädt. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und geselliges
Beisammensein.
Das besondere Highlight des Hauses ist die überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit
genutzt werden kann. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick auf den
weitläufigen Garten genießen.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche, die optimale
Raumaufteilung und den schönen Außenbereich. Es eignet sich perfekt für Familien, die viel
Platz benötigen und gerne im Grünen leben möchten.

Ausstattung

- Garage
- Doppelcarport
- Nebengelass
- Kamin
- Teilkeller
- überdachte Terrasse
- großes Grundstück
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
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Lage

  • Kindergarten 2 km
  • Grundschule 1 km
  • Realschule 1 km
  • Gymnasium 7 km
  • Autobahn 2 km

Möser ist das Verwaltungszentrum der gleichnamigen Gemeinde und liegt im Landkreis
Jerichower Land.
Eine direkte Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof und die Bundesstraße 1 gegeben.
Die Bundesautobahn 2 befindet sich in ca. 2 km Entfernung.
Möser verfügt über ein aktives Gewerbe, das neben Handwerksbetrieben und Gastronomie
viele Gärtnereien umfasst.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, inmitten einer Reihenhaussiedlung.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

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