Energieeffizienter und moderner Bungalow im Herzen von Lemsdorf

Beschreibung

Im Herzen des beliebten Stadtteils Lemsdorf gelegen, wartet dieser effiziente Bungalow darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Inmitten einer ruhigen Wohngegend befindet sich diese im Jahr 2008 erbaute Immobilie. Gepflegt und mit besten Materialien ausgestattet, haben Sie hier auf ca. 126,92 m² die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu erschaffen.

Dieser Bungalow mit seinen knapp 471,00 m² Grundstück besticht nicht nur durch seine Optik, sondern vielmehr durch seinen geringen Energieverbrauch. Die verwendete Erdwärme sorgt dafür, dass Sie eine Energieeffizienzklasse A haben. Somit sind die monatlichen Kosten hierfür sehr gering.

In den vergangenen Jahren sind umgerechnet weniger als 100 Euro pro Monat an Kosten für Heizung und Warmwasser aufgelaufen.

Ausgestattet mit vier Zimmern hat der Bungalow deutlich mehr Platz als ein regulärer Bungalow. Ein absolutes Highlight der Immobilie ist das großzügige Badezimmer. Schöne, hochwertige Materialien, vor allem aber der Luxus einer Eckbadewanne und Dusche lassen diesen Bereich strahlen.

Der gegenüberliegende HWR bietet Ihnen neben viel Stauraum auch die Option eines direkten Zuganges zur Garage. Lichtdurchflutet und geräumig ist auch Ihr neues Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten lassen diesen Raum erstrahlen und bieten Ihnen einen wunderschönen und freien Blick in Ihren gepflegten Garten. Ein direkter Zugang zu Ihrer angrenzenden Terrasse ist hier gegeben.

Ein Treffpunkt für Sie und Ihre Liebsten bietet die schöne Küche. Ausgestattet mit allem, was wichtig ist, kann hier der zentrale Mittelpunkt Ihres neuen Eigenheimes geschaffen werden. Auch hier gelangen Sie über eine Tür direkt in Ihren Garten.

Klingt das alles genau nach Ihren Vorstellungen? Warten Sie nicht länger und kontaktieren mich, damit ich Ihnen weitere Informationen geben kann und Sie sich einen ersten Eindruck bei einem digitalen Rundgang machen können.

Ausstattung

- Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Garage mit Funk-Tor
- ein Stellplatz
- HWR mit Garagenzugang
- Wärmepumpe mit Tiefbau
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Wanne, Fenster
- Gäste-WC mit Dusche, Fenster
- Fenster doppelte Isolierverglasung
- Rollläden manuell
- Deckenhöhe 2,55 m
- Elektrik Kupfer
- Wasserleitung Kupfer
- Barrierefrei
- Porotonsteinen 36,5 cm