Zugang erhalten

Provisionsvereinbarung

Dokumente erhalten

Ihre Angaben

Bereits registriert? Jetzt anmelden!

Bereits registriert? Jetzt anmelden!

Sie können sich nicht im Kundenportal registrieren?
Kontaktieren Sie uns bitte unter hallo@sorglosmakler.de.

39126 Magdeburg, Wohnung zur Miete

2-Raumwohnung in aparter Lage mit exklusiven Serviceleistungen

  • Preis
    auf Anfrage
  • Wohnfläche ca.
    58,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2022

Expose anfordern

Objektdaten

  • Objekt ID
    JE-WNG-001
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    39126 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    58,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 2,7 km
    Gymnasium: 2,6 km
    Autobahn: 2,2 km
    Zentrum: 8,1 km
  • Baujahr
    2022
  • Bauweise
    Massiv
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Rollstuhlgerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    23,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 23,00 kWh/(m²·a)
Interhyp Logo

Wollen Sie die Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Interhyp erhalten.

Kondition Berechnen

Carsten Redlich

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am zauberhaften Neustädter See!
Diese moderne Serviceimmobilie, erbaut im Jahr 2022, bietet ein maßgeschneidertes Erlebnis für Ihren wohlverdienten Ruhestand.

Entdecken Sie die Exklusivität von Serviceleistungen in drei einzigartigen Stufen – Basis, Komfort und Premium – ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet.
Von einem aufmerksamen Concierge- und Hausmeisterservice bis hin zu einem bequemen Shuttleservice – hier wird jeder Wunsch zur Realität.

Die geräumige 2-Raumwohnung mit ca. 58,80 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss sowie praktischem Grundriss und Einbauküche verströmt eine behagliche Atmosphäre und lässt mit ihren bodentiefen Fenstern viel natürliches Licht in den Wohnraum – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Um ein gemütliches Wohngefühl zu schaffen, wurde die außergewöhnliche Wohnung mit einer Fußbodenheizung, einem Vinylboden sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über mehrere Aufzüge und Barrierefreiheit auf jeder Etage.

Dieses bemerkenswerte Gebäude bietet vier Kernangebote unter einem Dach:
optionale Tagespflege, ein einfühlsamer ambulanter Pflegedienst, komfortables
Service-Wohnen sowie die Förderung von harmonischen Wohngemeinschaften.

Genießen Sie Ihren Ruhestand an einem Ort, der nicht nur Wohnen bedeutet, sondern Lebensqualität und Gemeinschaft fördert.
Der Neustädter See wird nicht nur zum malerischen Hintergrund, sondern zu Ihrem täglichen Quell der Inspiration und Ruhe.

Worauf warten Sie noch?

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360°-Rundgang und kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- exklusive Serviceleistungen
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Vinylboden
- bodentiefe Fenster
- ebenerdige Dusche
- Barrierefreiheit
- Personenaufzug

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0175 27 28 765 oder 0391 63 60 45 73
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Joe Einicke

Lage

  • Realschule 2 km
  • Gymnasium 2 km
  • Autobahn 2 km
  • Zentrum 8 km

Der Stadtteil Neustädter See dient vielen Menschen als Naherholungsgebiet. Neben dem Neustädter See laden auch zahlreiche andere kleine Seen zum Entspannen ein. Ein großer Abenteuerspielplatz und viele Badestrände bieten Raum für Entspannung und lassen Ihnen alle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung offen.
Sie haben kurze Wege zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie auch ohne Auto mobil. Zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten.

OpenStreetMap

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren

Karte laden

5 Immobiliendokumente

Bitte beachten Sie, dass alle in dem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich und nur für Sie bestimmt sind. Sie dürfen diese Informationen insbesondere nicht an Dritte weitergeben. Um Zugriff auf die Dokumente zu erhalten, müssen sie eine Provisionsvereinbarung abgeben. Provisionsvereinbarung starten

Dokumente freischalten

Marktbericht Magdeburg

Was ist Ihre Immobilie wert?

Kaufpreisentwicklung

4 %

Mietpreisentwicklung

2 %

Angebote

-4 %

Marktbericht lesen