39444 Hecklingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Schönes Einfamilienhaus in Schneidlingen wartet auf Sie

  • Kaufpreis
    60.000 €
  • Grund­stück ca.
    287 m²
  • Nutzfläche ca.
    135,40 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1850

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Objektdaten

  • Objekt ID
    DS-AL-OV102
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39444 Hecklingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Grund­stück ca.
    287 m²
  • Nutzfläche ca.
    135,40 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 9,9 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 13,2 km
    Zentrum: 33,0 km
  • Baujahr
    1850
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
  • Kaufpreis
    60.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1850
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    198,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 198,30 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebevollen Eigentümer.
Wenn Sie Freude am Basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lassen.

Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 287,00 m² befindet sich das im Jahre 1850 massiv erbaute Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt aktuell über 3 Zimmer. Zwei weitere Zimmer können Sie im Obergeschoss zusätzlich ausbauen.

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete, ca. 24,93 m² große Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein separater Zugang zum Keller.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und 2 weitere Räume für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Des Weiteren gibt es im Außenbereich Stallungen, bei denen es Ihnen offen steht, diese Räumlichkeiten zu erhalten oder Ihren Garten zu vergrößern.

Diese Immobilie mit viel Potenzial eignet sich besonders für Familien und Hobbyhandwerker.

Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Flur 1
- Flur 2
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Abstellraum

Obergeschoss:

- Flur
- Schlafzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2

Ausstattung/Sanierungsmaßnahmen:

- 1996 Kernsanierung
- 2001 Zentralheizung mit Flüssiggastank
- Kaminanschluss vorhanden
- Teilkeller
- Dach ist straßenseitig gedämmt
- überdachte Terrasse
- Garage

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander Lehmann

Lage

  • Kindergarten 10 km
  • Grundschule 9 km
  • Realschule 1 km
  • Gymnasium 13 km
  • Zentrum 33 km

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Schneidlingen, ein Dorf und Ortsteil der Stadt Hecklingen. Schneidlingen ist sehr ruhig gelegen und bietet dadurch Erholung für Jung und Alt.
Durch eine gute Anbindung an die B 81 oder B 108 liegen Städte wie Magdeburg, Staßfurt oder Halberstadt in unmittelbarer Nähe.
In Schneidlingen befinden sich ein Sportverein sowie ein Reitverein.

Die Kindertagesstätte „Sonnenkäferland“ liegt ebenfalls mitten im Dorf und bietet ausreichend Betreuungsplätze für den Nachwuchs.

Wer zwischendurch mal Stadtluft schnuppern will, ist in rund 15 min mit dem eigenen Fahrzeug in Staßfurt.

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6 Immobiliendokumente

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