39606 Altmärkische Höhe, Einfamilienhaus zum Kauf

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Wohnfläche ca.

116,21 m²
Grundstück ca.

2.635 m²
Nutzfläche ca.

204,41 m²
Zimmer

5
Baujahr

1985

Objektdaten

Objekt ID

TPMM-EFH26
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

39606 Altmärkische Höhe
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1.5
Wohnfläche ca.

116,21 m²
Grundstück ca.

2.635 m²
Nutzfläche ca.

204,41 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

2
Badezimmer

2
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 11,7 km
Realschule: 11,7 km
Gymnasium: 16,1 km
Autobahn: 49,8 km
Zentrum: 0,5 km
Baujahr

1985
Bauweise

Massiv
Garage

2 Stellplätze
Carport

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Einbauküche
Gartennutzung
Keller
Massivbauweise
Rollladen
Satteldach
Tageslichtbad
Wintergarten

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

13.02.2034
Baujahr lt. Energieausweis

1985
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

142,24 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

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Beschreibung

Diese Immobilie wird Sie in Ihren Bann ziehen.

Über den lichtdurchfluteten Wintergarten betreten Sie das Haus. Nach wenigen Stufen finden Sie sich im Untergeschoss vor dem ersten Kaminofen wieder. Lediglich die kleineren Fenster erinnern daran, dass Sie sich im Keller befinden. Ein modernes Bad mit großzügiger Dusche sowie mehrere voll nutzbare Räume lassen das schnell vergessen.

Im Erdgeschoss angekommen befinden Sie sich im Flur, der durch seine Fenster und Größe ebenfalls als Esszimmer genutzt wird. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das großzügige Wohnzimmer mit einem weiteren Kamin, die Küche, ein Büro, ein schickes Gäste-WC und die Diele mit einem weiteren Zugang zum Haus. Im Dachgeschoss gehen vom Flur zwei charmante Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne ab.

Durch die geschickt platzierten Kaminöfen und die bereits erfolgte Außendämmung ist eine autarke Beheizung möglich. Auch der mit über 2.600 m² große und sehr gepflegte Garten lädt förmlich dazu ein, sein eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Hier finden Sie außerdem einen Partyraum mit großzügiger überdachter Terrasse und viel Platz für Kinder, Haus- und Nutztiere. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage sowie mehreren Außenstellplätzen auf dem Grundstück.

Ausstattung

- zwei Kaminöfen
- Wintergarten
- WC auf jeder Ebene
- riesiges Grundstück
- Garage und Stellplätze
- Partyhaus im Garten
- autarke Beheizung mögl.

Thomas Preuße

thomas.preusse@sorglosmakler.de

0176 57 67 65 64

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Lage

Grundschule 11 km
Realschule 11 km
Gymnasium 16 km
Autobahn 49 km

Bretsch - Leben im Urlaubsort.

Das Dorf ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Altmärkische Höhe im Landkreis Stendal.

Er liegt im Norden der Altmark, zwischen den reizenden Kleinstädten Arendsee, Seehausen und Osterburg. Das Dorf erstreckt sich im lieblichen Urstromtal der Elbe, eingebettet in eine hügelige Grundmoränenlandschaft. Gerade der Urlaubs- und Luftkurort Arendsee ist weit über die Grenzen der Altmark hinaus bekannt und beliebt.

Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Zudem herrscht mit einem Reit- und Sportverein, der freiwilligen Feuerwehr, einem Heimatverein und dem Kita-Förderverein ein reges Vereinsleben, was ein schnelles Einleben ins Dorf gewährleistet. Alle weiteren Bedürfnisse können Sie in der ca. 10 km entfernten Hansestadt Seehausen stillen.

In dieser zauberhaften Umgebung lädt Bretsch Einheimische und Besucher gleichermaßen dazu ein, die Ruhe und Gelassenheit der Region zu genießen.

Werden auch Sie ein Teil davon.