Ihr neuer Lebensraum mit komfortablem Wohngefühl

Beschreibung

Erleben Sie das Flair vergangener Zeiten in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 - ein wahrhaft bezauberndes Antlitz mit Charakter!

Nach aufwendigen Sanierungen von 2005 bis 2015 erstrahlt dieser Zeitgenosse nun in neuem Glanz und bietet endlose Möglichkeiten für Ihr Familienglück.
Die Wohnfläche von ca. 126,88 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden.
Dank der großen, doppelverglasten Fenster genießen Sie in jedem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre.
Selbst Ihr Auto ist unter dem Carport mit elektrischem Tor gut aufgehoben.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, Gästezimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne, Kinderzimmer sowie eine moderne Küche und Vorratsraum.
Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine praktische Ankleide und ein zweites Kinderzimmer auf zwei Ebenen.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 640 m² lädt im Sommer zu entspannten Grillabenden ein oder bietet die Möglichkeit, im eigenen Pool die Sonne zu genießen.
Im Nebengebäude befindet sich ein Partyraum mit WC sowie zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse und Gerätschaften zur Bewirtschaftung des Grundstücks.

Verschaffen Sie sich gern einen ersten Eindruck der Immobilie dank unseres 360° Rundgangs.
Ich freuen mich darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

–zwei Tageslichtbäder
–ebenerdige Dusche
–Whirlpool-Badewanne
–moderne Einbauküche
–Kamin – Nennleistung 14 kW
–Gegensprechanlage mit Videofunktion
–Ankleide
–Carport mit elektrischem Rolltor
–Pool
–Teich
–Nebengelass mit WC nutzbar als Partyraum
–Terrasse mit Nordausrichtung

Sanierungen:

–Dach ca. 2005
–Elektroanlage ca. 2010
–Badezimmer ca. 2010
–Heizung ca. 2011
–Hausleitungen ca. 2011
–Kunststofffenster Doppelverglasung ca. 2015
–Fassade ca. 2015

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Joe Einicke