39279 Zeppernick, Einfamilienhaus zum Kauf

Ihr neuer Lebensraum mit komfortablem Wohngefühl

  • Kaufpreis
    169.000 €
  • Wohnfläche ca.
    126,88 m²
  • Grund­stück ca.
    640 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1910

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Objektdaten

  • Objekt ID
    JE-EFH-026
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39279 Zeppernick
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    126,88 m²
  • Grund­stück ca.
    640 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Umgebung
    Grundschule: 5,8 km
    Realschule: 6,5 km
    Gymnasium: 17,2 km
    Autobahn: 20,8 km
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    1910
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Kohle
  • Endenergie­bedarf
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 111,00 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Erleben Sie das Flair vergangener Zeiten in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 - ein wahrhaft bezauberndes Antlitz mit Charakter!

Nach aufwendigen Sanierungen von 2005 bis 2015 erstrahlt dieser Zeitgenosse nun in neuem Glanz und bietet endlose Möglichkeiten für Ihr Familienglück.
Die Wohnfläche von ca. 126,88 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden.
Dank der großen, doppelverglasten Fenster genießen Sie in jedem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre.
Selbst Ihr Auto ist unter dem Carport mit elektrischem Tor gut aufgehoben.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, Gästezimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne, Kinderzimmer sowie eine moderne Küche und Vorratsraum.
Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine praktische Ankleide und ein zweites Kinderzimmer auf zwei Ebenen.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 640 m² lädt im Sommer zu entspannten Grillabenden ein oder bietet die Möglichkeit, im eigenen Pool die Sonne zu genießen.
Im Nebengebäude befindet sich ein Partyraum mit WC sowie zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse und Gerätschaften zur Bewirtschaftung des Grundstücks.

Verschaffen Sie sich gern einen ersten Eindruck der Immobilie dank unseres 360° Rundgangs.
Ich freuen mich darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

–zwei Tageslichtbäder
–ebenerdige Dusche
–Whirlpool-Badewanne
–moderne Einbauküche
–Kamin – Nennleistung 14 kW
–Gegensprechanlage mit Videofunktion
–Ankleide
–Carport mit elektrischem Rolltor
–Pool
–Teich
–Nebengelass mit WC nutzbar als Partyraum
–Terrasse mit Nordausrichtung

Sanierungen:

–Dach ca. 2005
–Elektroanlage ca. 2010
–Badezimmer ca. 2010
–Heizung ca. 2011
–Hausleitungen ca. 2011
–Kunststofffenster Doppelverglasung ca. 2015
–Fassade ca. 2015

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Joe Einicke

Lage

  • Grundschule 5 km
  • Realschule 6 km
  • Gymnasium 17 km
  • Autobahn 20 km

Eingebettet im Landschaftsschutzgebiet Loburger Vorfläming bietet der Zeppernick eine ruhige Umgebung.

Zeppernick, zwischen Loburg und Möckern gelegen, von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre geprägt,
schätzen die Bewohner die Nähe zur Natur und die Ausgewogenheit zwischen ländlichem Leben und der Nähe zu größeren Städten.

Zeppernick ist mehr als nur ein Ort auf der Landkarte – es ist ein Ort, an dem die Seele zur Ruhe kommt und die Sinne
von der reinen Pracht der Natur erfüllt werden.

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