38518 Gifhorn, Einfamilienhaus zum Kauf
Wohnen wie andere Urlaub machen
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Kaufpreis120.000 €
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Wohnfläche ca.88,73 m²
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Grundstück ca.492 m²
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Nutzfläche ca.113,06 m²
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Zimmer3.5
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Baujahr2021
Objektdaten
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Objekt IDMK-FH2403
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse38518 Gifhorn
Niedersachsen -
Etagen im Haus1.5
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Wohnfläche ca.88,73 m²
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Grundstück ca.492 m²
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Nutzfläche ca.113,06 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartOfenheizung
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Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz/Hackschnitzel
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UmgebungGrundschule: 3,1 km
Realschule: 9,0 km
Gymnasium: 8,7 km
Autobahn: 22,5 km
Zentrum: 9,1 km
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Baujahr2021
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BauweiseHolz
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Carport1 Stellplatz
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Kaufpreis120.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Gartennutzung
- Holzbauweise
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Kein Keller
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
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Beschreibung
„Urlaubstage sind die Oasen in der Wüste des Alltags.“
- Zitat von Herrmann Lahm, deutscher Autor
Viele Menschen haben heutzutage einen stressigen Alltag. Möchten Sie zu den Menschen gehören, die zum Feierabend nach Hause in eine Oase der Ruhe und Entspannung kommen? Dann ist dieses 2021 erbaute Ferienhaus auf einem gut bewerteten Campingplatz in Wilsche bei Gifhorn das richtige für Sie. Das Haus steht auf einem ca. 492 m² großem Pachtgrundstück, auf welchem die Anmeldung als Erstwohnsitz möglich ist.
Es verfügt über dreieinhalb Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Büro- und ein Schlafbereich sowie ein Schlaf- und ein Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Haus-Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein offener Ess- und Wohnbereich, der an die große Terrasse grenzt.
Ausstattung
- Einbauküche (2021)
- Kaminofen (2021)
- große Terrasse 4,00 x 8,00 m (2021)
- Gartenhaus (2021)
- großes Pachtgrundstück
- Erstwohnsitz geeignet
- Attraktive Umgebung (Badesee, Golf- und Segelflugplatz), alle
Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umkreis von ca. 5 bis 15 min.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ein Anruf genügt: 0160 98 40 18 44 oder 053 71 93 74 850
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Marco Kröning
Lage
- Kindergarten 2 km
- Grundschule 3 km
- Realschule 9 km
- Gymnasium 8 km
- Autobahn 22 km
- Zentrum 9 km
Das beliebte Feriengebiet befindet sich in Wilsche im Landkreis Gifhorn im Bundesland Niedersachsen. Mit dem Auto erreichen Sie das Segelfluggelände Wilsche, den Golfklub Gifhorn, eine Fleischerei, ein Restaurant (Deutscher Heinrich), viele Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Lidl, Aldi, Edeka), Kindergarten und Grundschule in 5 bis 10 Minuten.
Realschule, Gymnasium, das Mühlenmuseum mit dem Glockenpalast (das Markenzeichen Gifhorns), das Schwimmbad Allerwelle, die Stadthalle Gifhorn und das Historisches Museum Schloss Gifhorn sowie die beiden Bahnhöfe sind in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Mit dem Bus (Linien 103, 107, 154, 155) kommen Sie nach Gifhorn, Neubokel (Blumenhof, das beliebte Landcafé Neubokel und den Spargelhof) und Wolfsburg.
Entfernungen: Gifhorn (9 km), Wolfsburg (30 km), Braunschweig (37 km), Celle (39 km) und Hannover (65 km).
Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne oder schauen Sie direkt auf unsere Website und nutzen dort den hinterlegten 360° Rundgang.
2 Immobiliendokumente
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