38518 Gifhorn, Einfamilienhaus zum Kauf

Wohnen wie andere Urlaub machen

  • Kaufpreis
    120.000 €
  • Wohnfläche ca.
    88,73 m²
  • Grund­stück ca.
    492 m²
  • Nutzfläche ca.
    113,06 m²
  • Zimmer
    3.5
  • Baujahr
    2021

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MK-FH2403
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    38518 Gifhorn
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    88,73 m²
  • Grund­stück ca.
    492 m²
  • Nutzfläche ca.
    113,06 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Umgebung
    Grundschule: 3,1 km
    Realschule: 9,0 km
    Gymnasium: 8,7 km
    Autobahn: 22,5 km
    Zentrum: 9,1 km
  • Baujahr
    2021
  • Bauweise
    Holz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Holzbauweise
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
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Carsten Redlich

Beschreibung

„Urlaubstage sind die Oasen in der Wüste des Alltags.“
- Zitat von Herrmann Lahm, deutscher Autor

Viele Menschen haben heutzutage einen stressigen Alltag. Möchten Sie zu den Menschen gehören, die zum Feierabend nach Hause in eine Oase der Ruhe und Entspannung kommen? Dann ist dieses 2021 erbaute Ferienhaus auf einem gut bewerteten Campingplatz in Wilsche bei Gifhorn das richtige für Sie. Das Haus steht auf einem ca. 492 m² großem Pachtgrundstück, auf welchem die Anmeldung als Erstwohnsitz möglich ist.

Es verfügt über dreieinhalb Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Büro- und ein Schlafbereich sowie ein Schlaf- und ein Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Haus-Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein offener Ess- und Wohnbereich, der an die große Terrasse grenzt.

Ausstattung

- Einbauküche (2021)
- Kaminofen (2021)
- große Terrasse 4,00 x 8,00 m (2021)
- Gartenhaus (2021)
- großes Pachtgrundstück
- Erstwohnsitz geeignet
- Attraktive Umgebung (Badesee, Golf- und Segelflugplatz), alle
Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umkreis von ca. 5 bis 15 min.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
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Lage

  • Kindergarten 2 km
  • Grundschule 3 km
  • Realschule 9 km
  • Gymnasium 8 km
  • Autobahn 22 km
  • Zentrum 9 km

Das beliebte Feriengebiet befindet sich in Wilsche im Landkreis Gifhorn im Bundesland Niedersachsen. Mit dem Auto erreichen Sie das Segelfluggelände Wilsche, den Golfklub Gifhorn, eine Fleischerei, ein Restaurant (Deutscher Heinrich), viele Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Lidl, Aldi, Edeka), Kindergarten und Grundschule in 5 bis 10 Minuten.
Realschule, Gymnasium, das Mühlenmuseum mit dem Glockenpalast (das Markenzeichen Gifhorns), das Schwimmbad Allerwelle, die Stadthalle Gifhorn und das Historisches Museum Schloss Gifhorn sowie die beiden Bahnhöfe sind in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Mit dem Bus (Linien 103, 107, 154, 155) kommen Sie nach Gifhorn, Neubokel (Blumenhof, das beliebte Landcafé Neubokel und den Spargelhof) und Wolfsburg.

Entfernungen: Gifhorn (9 km), Wolfsburg (30 km), Braunschweig (37 km), Celle (39 km) und Hannover (65 km).

Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne oder schauen Sie direkt auf unsere Website und nutzen dort den hinterlegten 360° Rundgang.

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