39387 Oschersleben, Haus zum Kauf
Reihenendhaus das keine Wünsche offen lässt
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Kaufpreis199.000 €
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Wohnfläche ca.102,33 m²
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Grundstück ca.325 m²
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Nutzfläche ca.118,58 m²
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Zimmer3
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Baujahr2000
Objektdaten
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Objekt IDDS-REH-1
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ObjekttypHaus
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Adresse39387 Oschersleben
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Etagen im Haus2.5
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Wohnfläche ca.102,33 m²
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Grundstück ca.325 m²
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Nutzfläche ca.118,58 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 2,1 km
Realschule: 2,5 km
Gymnasium: 1,8 km
Autobahn: 23,2 km
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Baujahr2000
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BauweiseMassiv
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Carport2 Stellplätze
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Kein Keller
- Massivbauweise
- Satteldach
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis17.04.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch97,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
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Beschreibung
Sie suchen die Annehmlichkeiten der Stadt, aber auch die Ruhe des Landlebens?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses charmante Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 102,33 m² auf zwei Etagen genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Terrasse und ein kleiner Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Einen Garagenstellplatz erhalten Sie inklusive.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 325,00 m², was viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche lässt. Die moderne Ausstattung des Hauses sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig, sodass Sie sowohl die Vorteile der Stadt als auch die Ruhe der Natur genießen können.
Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit eine ideale Wahl für alle, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind.
Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich näher bringen zu dürfen.
Nutzen Sie gern vorab unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck des Objektes zu erhalten.
Ausstattung
- überdachte Terrasse
- Garten
- elektrische Rollläden
- ausbaufähiger Dachboden
- Gäste-WC
- Garage
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ein Anruf genügt: 0174 88 25 98 3 oder 0391 63 60 45 77
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann.
Lage
- Kindergarten 1 km
- Grundschule 2 km
- Realschule 2 km
- Gymnasium 1 km
- Autobahn 23 km
Oschersleben (Bode) ist mit ca. 20.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Den Ort erreicht man schnell und bequem über die Bundesstraße 246, welche Oschersleben mit den umliegenden Orten verbindet. Eine Alternative zum Auto ist mit der Zuganbindung über den Bahnhof Oschersleben garantiert.
Neben mehreren Restaurants bietet die Innenstadt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Sehenswürdigkeiten wie die Burg Oschersleben oder der Heimattierpark.
Die Stadt liegt inmitten der Magdeburger Börde und wurde durch die umgebenen fruchtbaren Schwarzerdeböden stark landwirtschaftlich geprägt.
Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Motorsport-Arena Oschersleben.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Oschersleben eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte, einer schönen Landschaft, guten Verkehrsanbindungen und vielen Freizeitmöglichkeiten ist.
7 Immobiliendokumente
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