Alle unter einem Dach!

Beschreibung

Willkommen in Wefensleben, wo diese großzügige Immobilie auf Sie wartet. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 193,72 m², eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 157,46 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.247,00 m². Ursprünglich im Jahr 1914 erbaut, wurde es von 1990 bis 2000 umfassend saniert und ist nun bereit, seinen neuen Besitzern ein komfortables Zuhause zu bieten.

Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung als Zweifamilienhaus oder geräumiges Einfamilienhaus für eine große Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, eine Küche, ein Esszimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beeindruckt ebenfalls mit einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, einer weiteren Küche, einem Wohnzimmer, einem Büro sowie zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet fünf Lagerräume, einen Heizungsraum, ein Badezimmer und einen Waschraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Zwei Garagen und zwei freie Stellplätze auf dem Grundstück sowie reichlich Nebengelass stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Spitzboden bietet weitere 60,32 m² Nutzfläche, die entweder als Stauraum genutzt oder ausgebaut werden können, um die Wohnfläche zu erweitern. Der großzügige Garten lädt mit seinem herrlichen Blick ins Grüne zum Verweilen im Freien ein.

Dieses Haus ist das perfekte Zuhause für eine Familie, die großzügige Flächen, eine flexible Raumaufteilung und einen malerischen Garten zu schätzen weiß.

Worauf warten Sie noch? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über den 360-Grad-Rundgang und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Baujahr: 1914
- Sanierungsjahr: 1990-2000
- Voll unterkellert ca. 97,14 m²
- Gaszentralheizung: 1995
- Dach: 1995
- manuelle Rollläden
- zwei Tageslichtbäder mit Wanne
- Kamininstallation möglich
- ausbaufähiger Spitzboden ca. 60,32 m²

Außenanlage:

- Garten
- Brunnen
- Stallanlagen
- Innenhof mit Nebengelass
- zwei Garagen
- zwei freie Stellplätze

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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