• Kaufpreis
    249.000 €
  • Wohnfläche ca.
    149,66 m²
  • Grund­stück ca.
    238 m²
  • Nutzfläche ca.
    346,70 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1906

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-RMH-18
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    39218 Schönebeck (Elbe)
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    149,66 m²
  • Grund­stück ca.
    238 m²
  • Nutzfläche ca.
    346,70 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 8,0 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Baujahr
    1906
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Flachdach
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.12.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    192,54 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 192,50 kWh/(m²·a)
Interhyp Logo

Wollen Sie die Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Interhyp erhalten.

Kondition Berechnen

Carsten Redlich

Beschreibung

Willkommen in Ihrem hochwertig sanierten Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Schönebeck (Elbe) aus dem Jahr 1906, ein wahres Juwel mit zeitlosem Charme und modernen Komfort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149,66 m² auf einem Grundstück von ca. 238,00 m² bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem behaglichen Schlafzimmer, einem gemütlichen Kinderzimmer, einem einladenden Wohnzimmer und einer geräumigen Küche von ca. 17,12 m², die mit einer Einbauküche und einem Kamin ausgestattet ist. Das Badezimmer komplettiert dieses Stockwerk mit einer großzügigen begehbaren Dusche.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer von ca. 17,68 m², ein stilvolles Wohnzimmer mit modernem Kamin, das nahtlos in ein charmantes Esszimmer übergeht, sowie eine Küche, deren hochwertige Einbauküche nach Absprache übernommen werden kann. Das Badezimmer bietet Luxus pur mit einer begehbaren Dusche und einer einladenden Badewanne.
Eine Klimaanlage sorgt hier für angenehme Temperaturen im Sommer, nach Absprache kann diese ebenfalls übernommen werden.

Das 2. Obergeschoss bietet mit seiner unfertigen Einheit die Möglichkeit, zusätzlichen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und somit die perfekte Lösung für wachsende Familienbedürfnisse zu schaffen.

Der ca. 82,75 m² große Keller bietet weiteren Platz für Stauraum oder um Ihren Hobbys nachzugehen.

Genießen Sie zudem den Komfort von zwei Stellplätzen direkt vor Ihrem neuen Zuhause.
Willkommen in Ihrem perfekten Familienhaus, wo Tradition auf Moderne trifft und Raum für individuelle Entfaltung bietet.

Sie sind neugierig geworden und möchten die Immobilie näher kennenlernen? Dann kontaktieren Sie mich und schauen sich den 360°-Rundgang an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- zwei Stellplätze
- voll unterkellert
- Einbauküche

Sanierungen:

- 2012 Elektrik
- 2012 Dach
- 2012 Wasserleitungen
- 2012 Abwasser
- 2013 Kunststofffenster (dreifach verglast)
- 2013 Sat-Anlage
- 2013 zwei Kamine
- 2021 Eingangstür
- 2021 Klimaanlage
- 2022 Einbauküche 1. OG
- 2023 Fassade Vorderseite

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 01590 6748151 oder 0391 636 045 79
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Günther

Benjamin Günther

0159 06 74 81 51

Lage

  • Grundschule 1 km
  • Realschule 1 km
  • Gymnasium 2 km
  • Autobahn 8 km

Die Stadt Schönebeck (Salzlandkreis) mit ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich das älteste Solebad Deutschlands. Das ursprüngliche der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine Länge von 1837 m, davon sind heute noch 350 m erhalten und werden für Kurzwecke genutzt.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen.

Das Umfeld ist geprägt durch eine sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet.

OpenStreetMap

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren

Karte laden

Marktbericht Plötzky

Was ist Ihre Immobilie wert?

Kaufpreisentwicklung

15 %

Mietpreisentwicklung

-1 %

Angebote

-19 %

Marktbericht lesen