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Wohnfläche ca.

103,70 m²
Grundstück ca.

269 m²
Nutzfläche ca.

103,70 m²
Zimmer

4
Baujahr

1999

Objektdaten

Objekt ID

BG-RMH-11
Objekttyp

Haus
Adresse

39221 Bördeland OT Biere
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1.5
Wohnfläche ca.

103,70 m²
Grundstück ca.

269 m²
Nutzfläche ca.

103,70 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 3,6 km
Realschule: 7,2 km
Gymnasium: 8,0 km
Autobahn: 5,0 km
Zentrum: 1,0 km
Baujahr

1999
Bauweise

Massiv
Carport

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Kein Keller
Massivbauweise
Rollladen
Satteldach
Separates WC
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

31.08.2033
Baujahr lt. Energieausweis

1999
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

98,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

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Beschreibung

Ruhe und Erholung am Dorfrand von Biere!
Diese traumhaft schöne Immobilie könnte schon heute Ihren Traum wahr werden lassen.

Das 1999 erbaute Reihenmittelhaus wurde mit einer Wohnfläche von ca. 103,70 m² auf einem ca. 269,00 m² großem Grundstück errichtet, welches in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet liegt.

Seien Sie willkommen in einer Siedlung, umgeben von Feldern und Kleingärten, stellen Sie Ihr Auto auf Ihrem Stellplatz ab, genießen den Duft der blühenden Natur und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 28,00 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse. Des Weiteren finden Sie in Ihrem zukünftigen neuen Haus einen kleinen Hauswirtschaftsraum, der optimal als Lagerfläche genutzt werden kann, eine Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das Gäste-WC im vorderen Flurbereich steht Ihnen als kleines Highlight zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über drei ähnlich große Zimmer, welche als Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können, sowie einem gemütlichen Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne. Hier können Sie Ihre eigene Wellnessoase schaffen.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- Stellplatz
- Satteldach mit Tondachziegel
- Kunststofffenster (doppelt verglast)
- Außenrollläden
- Putzfassade mit Styropordämmung
- Gaszentralheizung (2011)
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- voll eingezäunt
- Geräteschuppen

Benjamin Günther

benjamin.guenther@sorglosmakler.de

0159 06 74 81 51

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Lage

Kindergarten 1 km
Grundschule 3 km
Realschule 7 km
Gymnasium 8 km
Autobahn 5 km
Zentrum 1 km

Biere ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Bis 28. Dezember 2007 war Biere eine selbstständige Gemeinde.
Mit einer Fläche von ca. 24,66 km² ist die Ortschaft der flächenmäßig größte Ortsteil vom Bördeland.

Der Ort ist umgeben von ertragreichem Boden der Magdeburger Börde und ist optimal an das Straßennetz angebunden.

In Biere kreuzen sich die Kreisstraße 1293 und die Landstraße 69. Die Kreisstraße verbindet Biere mit den Nachbarorten Eickendorf im Süden und Welsleben im Norden. Bei Welsleben kommt man über die Anschlussstelle 7 Schönebeck auf die Bundesautobahn 14 Magdeburg–Leipzig. Über die Landesstraße 69 ist nach sechs Kilometern die Nachbarstadt Schönebeck zu erreichen, in der Gegenrichtung führt die Landstraße zur L 50 (ehemals B 71) Magdeburg–Bernburg. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Schönebeck (Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig) und im 3,5 Kilometer entfernten Eggersdorf (Bahnstrecke Schönebeck–Güsten). Der Flugplatz Magdeburg liegt 15 Kilometer entfernt.