39326 Wolmirstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Charmantes Wohnvergnügen im gepflegten Bungalow

  • Kaufpreis
    234.000 €
  • Wohnfläche ca.
    117,52 m²
  • Grund­stück ca.
    497 m²
  • Nutzfläche ca.
    158,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1999

Expose anfordern

Objektdaten

  • Objekt ID
    TPMM-EFH12
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39326 Wolmirstedt
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    117,52 m²
  • Grund­stück ca.
    497 m²
  • Nutzfläche ca.
    158,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Umgebung
    Grundschule: 1,7 km
    Realschule: 2,3 km
    Gymnasium: 2,4 km
    Autobahn: 11,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1999
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    234.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.03.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,80 kWh/(m²·a)
Interhyp Logo

Wollen Sie die Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Interhyp erhalten.

Kondition Berechnen

Carsten Redlich

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen.

Dieser schicke Bungalow bietet Ihnen ein Zuhause auf einer einzigen, gut durchdachten Ebene. Der üppige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses, wo ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme und eine entspannte Atmosphäre sorgt, perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden allein. Vom Wohnzimmer geht der großzügige, voll verglaste Wintergarten ab und ermöglicht den Zugang zu Ihrer persönlichen grünen Oase im Außenbereich.

Auch das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben eine angenehme Größe und laden zum baldigen Einzug ein. Der Hauswirtschaftsraum bietet neben der Gaszentralheizung genügend Abstellfläche für Ihren Haushalt. Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist freundlich eingerichtet.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum in der angeschlossenen Werkstatt bietet. Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand bereit, Ihren Wohntraum zu erfüllen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattung

- großzügiger Wintergarten
- alles auf einer Ebene
- Kaminofen
- Garage
- top gepflegter Garten
- Rollläden an allen Fenstern

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0176 57 67 65 64
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Thomas Preuße

Lage

  • Kindergarten 2 km
  • Grundschule 1 km
  • Realschule 2 km
  • Gymnasium 2 km
  • Autobahn 11 km
  • Zentrum 1 km

Willkommen in Wolmirstedt, einer bezaubernden Stadt in Sachsen-Anhalt.

Die malerische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Entlang der Ohre können Besucher idyllische Spaziergänge unternehmen und die Natur genießen. Kulturelle Veranstaltungen und gemütliche Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Erlebnis.

Auch die Kinder sind bestens versorgt, vom Kindergarten über Grundschule und Gymnasium wird alles geboten. Viele Läden, Supermärkte und andere Geschäfte versorgen Sie und Ihre Familie umfangreich. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über diverse Bundesstraßen, die Autobahn 2 und 14 sowie den Wolmirstedter Bahnhof ermöglicht eine hohe Mobilität. Zudem ist Magdeburg nur wenige Fahrminuten entfernt.

Wolmirstedt ist mehr als nur eine Stadt, sie ist ein Ort, an dem Geschichte lebendig wird und die Schönheit der Natur zum Verweilen einlädt. Entdecken Sie das charmante Wolmirstedt und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit verzaubern.

OpenStreetMap

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren

Karte laden

5 Immobiliendokumente

Bitte beachten Sie, dass alle in dem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich und nur für Sie bestimmt sind. Sie dürfen diese Informationen insbesondere nicht an Dritte weitergeben. Um Zugriff auf die Dokumente zu erhalten, müssen sie eine Nachweisbestätigung abgeben. Nachweisbestätigung starten

Dokumente freischalten

Marktbericht Glindenberg

Was ist Ihre Immobilie wert?

Kaufpreisentwicklung

2 %

Mietpreisentwicklung

6 %

Angebote

6,50 %

Marktbericht lesen