39326 Wolmirstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Charmantes Wohnvergnügen im gepflegten Bungalow

Wohnfläche ca.

117,52 m²
Grundstück ca.

497 m²
Nutzfläche ca.

158,40 m²
Zimmer

3
Baujahr

1999

Objektdaten

Objekt ID

TPMM-EFH12
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

39326 Wolmirstedt
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

117,52 m²
Grundstück ca.

497 m²
Nutzfläche ca.

158,40 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger

Gas, Kohle, Holz/Hackschnitzel
Umgebung

Grundschule: 1,7 km
Realschule: 2,3 km
Gymnasium: 2,4 km
Autobahn: 11,0 km
Zentrum: 1,0 km
Baujahr

1999
Bauweise

Massiv
Garage

1 Stellplatz
Carport

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gartennutzung
Kamin
Kein Keller
Massivbauweise
Rollladen
Satteldach
Tageslichtbad
Wintergarten

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

27.03.2034
Baujahr lt. Energieausweis

1999
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

90,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

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Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen.

Dieser schicke Bungalow bietet Ihnen ein Zuhause auf einer einzigen, gut durchdachten Ebene. Der üppige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses, wo ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme und eine entspannte Atmosphäre sorgt, perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden allein. Vom Wohnzimmer geht der großzügige, voll verglaste Wintergarten ab und ermöglicht den Zugang zu Ihrer persönlichen grünen Oase im Außenbereich.

Auch das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben eine angenehme Größe und laden zum baldigen Einzug ein. Der Hauswirtschaftsraum bietet neben der Gaszentralheizung genügend Abstellfläche für Ihren Haushalt. Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist freundlich eingerichtet.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum in der angeschlossenen Werkstatt bietet. Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand bereit, Ihren Wohntraum zu erfüllen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattung

- großzügiger Wintergarten
- alles auf einer Ebene
- Kaminofen
- Garage
- top gepflegter Garten
- Rollläden an allen Fenstern

Thomas Preuße

thomas.preusse@sorglosmakler.de

0176 57 67 65 64

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Lage

Kindergarten 2 km
Grundschule 1 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 11 km
Zentrum 1 km

Willkommen in Wolmirstedt, einer bezaubernden Stadt in Sachsen-Anhalt.

Die malerische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Entlang der Ohre können Besucher idyllische Spaziergänge unternehmen und die Natur genießen. Kulturelle Veranstaltungen und gemütliche Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Erlebnis.

Auch die Kinder sind bestens versorgt, vom Kindergarten über Grundschule und Gymnasium wird alles geboten. Viele Läden, Supermärkte und andere Geschäfte versorgen Sie und Ihre Familie umfangreich. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über diverse Bundesstraßen, die Autobahn 2 und 14 sowie den Wolmirstedter Bahnhof ermöglicht eine hohe Mobilität. Zudem ist Magdeburg nur wenige Fahrminuten entfernt.

Wolmirstedt ist mehr als nur eine Stadt, sie ist ein Ort, an dem Geschichte lebendig wird und die Schönheit der Natur zum Verweilen einlädt. Entdecken Sie das charmante Wolmirstedt und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit verzaubern.