Ihr Familiendomizil in Förderstedt

Wohnfläche ca.

101,02 m²
Grundstück ca.

843 m²
Zimmer

3
Baujahr

1993

Objektdaten

Objekt ID

ALae_HQ845
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

Staßfurt
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

101,02 m²
Grundstück ca.

843 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

2
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Umgebung

Grundschule: 1,0 km
Realschule: 0,2 km
Gymnasium: 6,8 km
Baujahr

1993
Bauweise

Massiv
Stellplatz

3 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Balkon/Terrasse Südwest
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Kamin
Keller
Massivbauweise
Satteldach
Tageslichtbad
Terrasse
Wintergarten

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

20.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis

1993
Primärenergieträger

Öl
Endenergieverbrauch

129,10 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

D

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Beschreibung

Ihr Familiendomizil in Förderstedt.

Die 1993 im Isorastsystem erbaute Immobilie verfügt über ca. 101,02 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad mit WC und Fenster, eine Küche sowie das große Wohnzimmer mit Kamin und Tür zu der Terrasse und auch zu dem Wintergarten vor.

Über die Stahlwangentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier bietet sich Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie zwei Schlafräume.

Im Kellergeschoss bietet sich die Möglichkeit, zwei weitere Räume als Schlafzimmer oder für Ihr Hobby zu nutzen.

Die Terrasse und der Balkon des Hauses bieten Ihnen durch die Südwestausrichtung viele gemütliche Sonnenstunden.

Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen?

Dann rufen Sie mich an und vereinbaren gleich einen Termin.

Ausstattung

EG:

- Flur
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Wintergarten

OG:

- Flur
- Bad
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Außenanlage:

- 843 m² großes Grundstück
- Terrasse
- Balkon
- Außenwasserhahn mit Gartenwasserzähler
- Zisterne

Sanierungen und Modernisierungen:

- Einbauküche (2014)
- Fußboden KG (2020)
- Türen und Fußboden OG (2021)
- Zentralheizung defekt

André Laerz

andre.laerz@sorglosmakler.de

0391 74477339

0152 53668186

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Lage

Grundschule 1 km
Gymnasium 6 km

Förderstedt ist ein Ortsteil der Stadt Staßfurt im Salzlandkreis und liegt im Zentrum von Sachsen-Anhalt
Der Ortsteil besitzt eine direkte Verkehrsanbindung über den Haltepunkt der Bahnstrecke Schönebeck-Güsten sowie die B 71 und L 63
Förderstedt verfügt über eine Grund- und Sekundarschule, eine Kindertageseinrichtung, Ärzte, Supermärkte und mehrere Vereine.