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39291 Möser, Wohnung zum Kauf

Eigentumswohnung in Möser mit Wärmepumpe und exklusiven Gartenhaus

  • Kaufpreis
    349.000 €
  • Wohnfläche ca.
    176,03 m²
  • Grund­stück ca.
    1.449 m²
  • Nutzfläche ca.
    349,87 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1927

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GK-ETW-10
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    39291 Möser
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    176,03 m²
  • Grund­stück ca.
    1.449 m²
  • Nutzfläche ca.
    349,87 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 9,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 17,0 km
  • Baujahr
    1927
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.02.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    146,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 146,80 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Dieses Anwesen ist ein Miteigentumsanteil an einem Zweifamilienhaus, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde. Es zeichnet sich durch einen auffälligen Erker zur Straße hin aus, der mit einer Rustika verziert ist sowie durch eine Fassade mit einem Basrelief der Schützerin des Hauses. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Wohnanteil und das Zweifamilienhaus wurden nach Bedarf renoviert.

Das Gemeinschaftsgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.449,00 m² und beinhaltet Gebäude, Garage, Garten, Gerätehäuser und Gartenfläche. Der angebotene Wohneigentumsanteil erstreckt sich über das Erdgeschoss und teilweise das Obergeschoss  und bietet eine Wohnfläche von ca. 176,03 m². Ein besonderes Highlight ist ein Wandbild mit Beleuchtung im Wohnzimmer. Die lichtdurchflutete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Unter den vier Räumen finden Sie auch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Ankleide- oder Arbeitszimmer. An ein modernes Bad mit Fenster und Dusche und auch ein weiteres Gäste-Bad wurde ebenfalls gedacht.

Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und es gibt einen weiteren Parkplatz vor der Garage. Das zum Miteigentumsanteil gehörende Gartenhaus, welches nur für Sie zugänglich ist, verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und ein Bad mit Duschkabine, was hervorragend für gesellige Abende und die Unterbringung von Gästen geeignet ist.

Ausstattung

- Kellerräume
- zwei Tageslichtbäder
- Dusche und Badewanne
- Gartenhaus mit EBK und Bad
- Wintergarten
-Geräteraum
- Garage

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt 0176 72 75 09 50 oder 0391 74 47 73 24
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Lage

  • Kindergarten 2 km
  • Grundschule 1 km
  • Realschule 1 km
  • Gymnasium 9 km
  • Autobahn 3 km
  • Zentrum 17 km

Möser ist das Verwaltungszentrum der gleichnamigen Gemeinde und liegt im Landkreis
Jerichower Land. Eine direkte Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof und die
Bundesstraße 1 gegeben.
Die Bundesautobahn 2 befindet sich in ca. 2 Kilometer Entfernung. Möser verfügt über ein aktives
Gewerbe, das neben Handwerksbetrieben und Gastronomie viele Gärtnereien umfasst.

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