Halbe Villa in der Gartenstadt Möser mit exklusiven Gartenhaus!
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Kaufpreis349.000 €
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Wohnfläche ca.176,03 m²
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Grundstück ca.1.449 m²
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Nutzfläche ca.349,87 m²
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Zimmer4
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Baujahr1927
Objektdaten
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Objekt IDGK-ETW-10
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ObjekttypWohnung
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Adresse39291 Möser
Sachsen-Anhalt -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.176,03 m²
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Grundstück ca.1.449 m²
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Nutzfläche ca.349,87 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Luft/Wasser Wärmepumpe
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UmgebungGrundschule: 1,0 km
Realschule: 1,0 km
Gymnasium: 9,0 km
Autobahn: 3,0 km
Zentrum: 17,0 km
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Baujahr1927
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BauweiseMassiv
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Carport1 Stellplatz
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Walmdach
- Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis28.02.2034
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Baujahr lt. Energieausweis1927
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf146,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
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Beschreibung
Dieses Anwesen ist ein Miteigentumsanteil an einem Zweifamilienhaus, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde. Es zeichnet sich durch einen auffälligen Erker zur Straße hin aus, der mit einer Rustika verziert ist sowie durch eine Fassade mit einem Basrelief der Schützerin des Hauses. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Wohnanteil und das Zweifamilienhaus wurden nach Bedarf renoviert.
Das Gemeinschaftsgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.449,00 m² und beinhaltet Gebäude, Garage, Garten, Gerätehäuser und Gartenfläche. Der angebotene Wohneigentumsanteil erstreckt sich über das Erdgeschoss und teilweise das Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 176,03 m². Ein besonderes Highlight ist ein Wandbild mit Beleuchtung im Wohnzimmer. Die lichtdurchflutete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Unter den vier Räumen finden Sie auch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Ankleide- oder Arbeitszimmer. An ein modernes Bad mit Fenster und Dusche und auch ein weiteres Gäste-Bad wurde ebenfalls gedacht.
Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und es gibt einen weiteren Parkplatz vor der Garage. Das zum Miteigentumsanteil gehörende Gartenhaus, welches nur für Sie zugänglich ist, verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und ein Bad mit Duschkabine, was hervorragend für gesellige Abende und die Unterbringung von Gästen geeignet ist.
Ausstattung
- Kellerräume
- zwei Tageslichtbäder
- Dusche und Badewanne
- Gartenhaus mit EBK und Bad
- Wintergarten
-Geräteraum
- Garage
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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Lage
- Kindergarten 2 km
- Grundschule 1 km
- Realschule 1 km
- Gymnasium 9 km
- Autobahn 3 km
- Zentrum 17 km
Möser ist das Verwaltungszentrum der gleichnamigen Gemeinde und liegt im Landkreis
Jerichower Land. Eine direkte Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof und die
Bundesstraße 1 gegeben.
Die Bundesautobahn 2 befindet sich in ca. 2 Kilometer Entfernung. Möser verfügt über ein aktives
Gewerbe, das neben Handwerksbetrieben und Gastronomie viele Gärtnereien umfasst.
9 Immobiliendokumente
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Marktbericht Schermen
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