39164 Hohendodeleben, Einfamilienhaus zum Kauf

Wohnen wie andere Urlaub machen – Einfamilienhaus im Bungalow-Stil

  • Wohnfläche ca.
    144,89 m²
  • Grund­stück ca.
    666 m²
  • Nutzfläche ca.
    189,02 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2016

Objektdaten

  • Objekt ID
    DS-EFH-5
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39164 Hohendodeleben
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    144,89 m²
  • Grund­stück ca.
    666 m²
  • Nutzfläche ca.
    189,02 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 5,3 km
    Gymnasium: 11,3 km
    Autobahn: 6,2 km
  • Baujahr
    2016
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    5 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    65,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 65,20 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit moderner Ausstattung? Ihre Suche hat nun ein Ende!

Dieses 2016 erbaute und charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet Ihnen auf einer Ebene ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen für die ganze Familie.

Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht und garantiert Ihnen damit viel Platz für alle Bedürfnisse.
Mit zwei geräumigen Kinderzimmern, einem modernen Bad mit Fenster, einem Schlafzimmer, dem großzügigen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kamin sowie der modernen Küche mit Kücheninsel und einem praktischen Hauswirtschaftsraum ist an alle Eventualitäten gedacht. Besonders praktisch ist die begehbare Garderobe im Flur und das Gäste-WC.
Die vorhandene Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten.

Das Grundstück von ca. 666,00 m² eignet sich ideal für Kinder zum Spielen und für gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie und auf der Wohnfläche von ca. 144,89 m² findet sich ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.

Zögern Sie also nicht zu lange und kontaktieren Sie uns jetzt. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich näherzubringen.

Nutzen Sie gerne schon vorab unseren 360°-Rundgang, um einen ersten Eindruck von dem Objekt zu bekommen.

Ausstattung

- Doppelgarage
- Kamin
- überdachte Terrasse
- Garten
- elektrische Rollläden
- Alarmanlage
- Kameras
- Bewegungsmelder

Lage

  • Grundschule 1 km
  • Realschule 5 km
  • Gymnasium 11 km
  • Autobahn 6 km

Hohendodeleben ist ein historisches und malerisches Dorf in der Magdeburger Börde, etwa vier Kilometer westlich von Magdeburg.
Mit einer Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert bietet das Dorf eine durchaus imposante historische Sehenswürdigkeit.

Die Landschaft um Hohendodeleben ist geprägt von Feldern und Wäldern und bietet viele Möglichkeiten für Naturfreunde, um zu wandern und Fahrrad zu fahren.
Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem schnellen Zugang zur A2 ist Hohendodeleben auch für Pendler attraktiv.

Im Ort finden sich außerdem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Fleischer, einen Bäcker, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapie oder eine Grundschule.

Insgesamt ist Hohendodeleben ein charmantes Dorf mit viel Geschichte und einem hohen Lebensstandard.

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