38368 Grasleben, Einfamilienhaus zum Kauf
Bungalow in einzigartiger Naturidylle!
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Kaufpreis249.000 €
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Wohnfläche ca.112,03 m²
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Grundstück ca.939 m²
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Nutzfläche ca.230,97 m²
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Zimmer3
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Baujahr1979
Objektdaten
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Objekt IDGK-EFH11
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse38368 Grasleben
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.112,03 m²
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Grundstück ca.939 m²
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Nutzfläche ca.230,97 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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UmgebungGrundschule: 1,0 km
Realschule: 20,0 km
Gymnasium: 4,0 km
Autobahn: 6,0 km
Zentrum: 10,0 km
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Baujahr1979
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BauweiseFertigteile
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Carport4 Stellplätze
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Fertigbauweise
- Gartennutzung
- Keller
- Rollladen
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Walmdach
- Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis16.12.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1979
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf153,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser bezaubernde Bungalow, errichtet in einer Fertigteilbauweise im Jahr 1979, erwartet Sie mit einer großzügigen Zimmeraufteilung und -größe. Das Anwesen beeindruckt bereits beim Betreten mit einem weitläufigen Vorgarten und einer gepflasterten Zufahrt zur Garage.
Einladend führt die Diele zu den Schlafzimmern, dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie dem behaglichen Kinderzimmer. Über die Kellertreppe gelangen Sie zu zwei wohnflächenähnlichen Räumlichkeiten, die sich ideal als Lagermöglichkeit oder inspirierendes Arbeitszimmer nutzen lassen. Unter anderem finden Sie hier auch ein weiteres Bad mit Dusche.
Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit - ein Ort für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus öffnet sich der Blick in den bezaubernden Wintergarten, der einen malerischen Ausblick auf die Terrasse und den Garten bietet. Der Garten selbst scheint förmlich mit der umliegenden Landschaft zu verschmelzen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Dieser Bungalow verspricht ein wohliges Zuhause inmitten einer idyllischen Umgebung. Schauen Sie sich jetzt den virtuellen Rundgang an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel persönlich begeistern!
Ausstattung
- Gäste-WC
- ausgebauter Vollkeller
- Wintergarten
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ich bitte um Verständnis.
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Lage
- Kindergarten 1 km
- Grundschule 1 km
- Realschule 20 km
- Gymnasium 4 km
- Autobahn 6 km
- Zentrum 10 km
Grasleben ist eine idyllische Ortschaft in der Nähe von Helmstedt, gelegen im schönen Niedersachsen. Die Gemeinde besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und die malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Mit seinen historischen Fachwerkhäusern und dem charmanten Ortskern versprüht Grasleben einen ganz besonderen Charme. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Trubels der Großstadt. Die freundlichen Einwohner und das vielfältige Freizeitangebot machen Grasleben zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
7 Immobiliendokumente
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