38368 Grasleben, Einfamilienhaus zum Kauf

Bungalow in einzigartiger Naturidylle!

  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Wohnfläche ca.
    112,03 m²
  • Grund­stück ca.
    939 m²
  • Nutzfläche ca.
    230,97 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1979

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GK-EFH11
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    38368 Grasleben
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    112,03 m²
  • Grund­stück ca.
    939 m²
  • Nutzfläche ca.
    230,97 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 20,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 10,0 km
  • Baujahr
    1979
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Carport
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fertigbauweise
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.12.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    153,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 153,60 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser bezaubernde Bungalow, errichtet in einer Fertigteilbauweise im Jahr 1979, erwartet Sie mit einer großzügigen Zimmeraufteilung und -größe. Das Anwesen beeindruckt bereits beim Betreten mit einem weitläufigen Vorgarten und einer gepflasterten Zufahrt zur Garage.

Einladend führt die Diele zu den Schlafzimmern, dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie dem behaglichen Kinderzimmer. Über die Kellertreppe gelangen Sie zu zwei wohnflächenähnlichen Räumlichkeiten, die sich ideal als Lagermöglichkeit oder inspirierendes Arbeitszimmer nutzen lassen. Unter anderem finden Sie hier auch ein weiteres Bad mit Dusche.

Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit - ein Ort für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus öffnet sich der Blick in den bezaubernden Wintergarten, der einen malerischen Ausblick auf die Terrasse und den Garten bietet. Der Garten selbst scheint förmlich mit der umliegenden Landschaft zu verschmelzen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Dieser Bungalow verspricht ein wohliges Zuhause inmitten einer idyllischen Umgebung. Schauen Sie sich jetzt den virtuellen Rundgang an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel persönlich begeistern!

Ausstattung

- Gäste-WC
- ausgebauter Vollkeller
- Wintergarten
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Lage

  • Kindergarten 1 km
  • Grundschule 1 km
  • Realschule 20 km
  • Gymnasium 4 km
  • Autobahn 6 km
  • Zentrum 10 km

Grasleben ist eine idyllische Ortschaft in der Nähe von Helmstedt, gelegen im schönen Niedersachsen. Die Gemeinde besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und die malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Mit seinen historischen Fachwerkhäusern und dem charmanten Ortskern versprüht Grasleben einen ganz besonderen Charme. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Trubels der Großstadt. Die freundlichen Einwohner und das vielfältige Freizeitangebot machen Grasleben zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

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