Ruhiges Wohnen in ländlicher Idylle

Beschreibung

Diese voll unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 139,54 m² auf einem großen Grundstück mit ca. 987,00 m² errichtet. Der Keller verfügt über einen direkten Außenzugang vom Garten.

Durch einen Windfang gelangen Sie direkt in den Flur, von dem Sie das Wohnzimmer, die Küche, das Gästezimmer und ein kleines Gäste-WC erreichen können. Hinter dem Wohnzimmer liegt der Anbau aus dem Jahr 1986/87 mit ca. 18,61 m², welcher als Schlafzimmer oder auch als Hobbyraum gut genutzt werden kann.

Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, in dem sich das Familienbad, ein weiteres Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine kleine Küche befinden. Die Gasheizung aus dem Jahr 2012 wurde im Mai 2022 mit einem neuen Wasserspeicher von 120 Litern ausgestattet.

Das Haus bietet viel Entwicklungspotenzial, um die eigenen Ideen zu verwirklichen, wobei insbesondere der großzügige Garten die vielfältigsten Möglichkeiten bereithält. Eine große Garage ist vorhanden, welche von der Gartenseite als Abstellmöglichkeit für Ihre Gartengeräte usw. genutzt werden kann.

Mit einem guten Handwerker an Ihrer Seite oder als handwerklich begabter Hauseigentümer gelingt Ihnen der Durchbruch zu Ihrer Traumimmobilie!

Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich und sehen sich vorab den 360° Rundgang an. Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Vorflur
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Dachgeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Ausstattung:

- Garten
- Garage

Sanierungsmaßnahmen:

- Keller nach Wasserschaden fachmännisch saniert (2022)
- neuer Wasserspeicher Heizung - 120 Liter (2022)
- neue Heizung + Umstellung von Öl auf Gas (2012)
- Treppenhaus und Flur renoviert (2008)