39167 Eichenbarleben, Einfamilienhaus zum Kauf
Ihr zukünftiges Eigenheim voller Möglichkeiten
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Kaufpreis199.000 €
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Wohnfläche ca.138,02 m²
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Grundstück ca.654 m²
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Nutzfläche ca.202,85 m²
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Zimmer5
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Baujahr1952
Objektdaten
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Objekt IDGK-EFH-15
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse39167 Eichenbarleben
Sachsen-Anhalt -
Etagen im Haus1.5
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Wohnfläche ca.138,02 m²
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Grundstück ca.654 m²
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Nutzfläche ca.202,85 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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UmgebungGrundschule: 8,0 km
Realschule: 2,0 km
Gymnasium: 14,0 km
Autobahn: 4,0 km
Zentrum: 1,0 km
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Baujahr1952
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BauweiseMassiv
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis22.11.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1952
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Endenergieverbrauch188,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
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Beschreibung
Willkommen zum Exposé dieses charmanten Einfamilienhauses, welches im Jahr 1954 massiv auf einem ca. 654,00 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Nutzfläche von ca. 202,85 m² erstreck sich auf 2,5 Etagen mit einer Vollunterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoss. Davon sind ca. 138,02 m² Wohnfläche und bietet somit genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Treten Sie ein durch den großzügigen Eingangsbereich und lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verzaubern, das sich in ein gemütliches Esszimmer und einen einladenden Wohnbereich aufteilt. Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder - im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche und im Obergeschoss mit einer Badewanne. Mit insgesamt 4 weiteren Räumen haben Sie die Entscheidungsfreiheit, diese als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer zu nutzen.
Die Zufahrt zur Garage ermöglicht es Ihnen, Ihr Auto bequem und sicher zu parken, egal ob drinnen oder draußen.
Der Garten des Hauses lädt bei warmen Temperaturen zum Verweilen ein und bietet Zugang zu weiteren Nebengebäuden, die zusätzlich Platz für Ihre Hobbys oder Projekte bieten. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses einzigartigen Hauses und lassen Sie sich von seinem Charme und seinen Möglichkeiten begeistern.
Ausstattung
- Vollunterkellerung
- Tageslichtbäder
- Kamin
- Garage
- Außenstellplatz
- Garten
- Nebengelass
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
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Lage
- Kindergarten 1 km
- Grundschule 8 km
- Realschule 2 km
- Gymnasium 14 km
- Autobahn 4 km
- Zentrum 1 km
Eichenbarleben ist eine idyllische Gemeinde in Sachsen-Anhalt, umgeben von malerischen Wäldern und Feldern. Die Gemeinde liegt in der Magdeburger Börde zwischen Magdeburg und Helmstedt. Hier finden Dorfbewohner Ruhe und Erholung inmitten der Natur, während sie die charmante Atmosphäre des Ortes genießen. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
8 Immobiliendokumente
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