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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in exklusiver Lage

39164 Blumenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    131,34 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1997

Objektdaten

  • Objekt ID
    FX506-DS
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39164 Blumenberg
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    131,34 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 5,7 km
    Realschule: 4,5 km
    Gymnasium: 4,5 km
  • Baujahr
    1997
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Kein Keller
  • Badewanne

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,80 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Suchen Sie immer noch nach einem ruhigen und idyllischen
Rückzugsort für ihre Familie? Dann aufgepasst!!!

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, mit einem sehr schön angelegtem Garten, in dem Sie ihre verdiente Freizeit gern mit ihren Liebsten verbringen können. Für die eine oder andere Grillparty können Sie gern die großzügig gestaltete Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt nutzen.
Die insgesamt 500 m² Grundstücksfläche bieten Ihnen genügend Platz für ihre kreativen Ideen.
Die Immobilie selbst erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² und einem separatem Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss.
Die bereits vorhandene Einbauküche kann gern mit übernommen werden.

Die Garage und das Carport komplettieren dieses tolle Kaufangebot.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Erdgeschoss

- Flur
- HWR
- Küche
- Bad mit Dusche
- Wohnzimmer

Obergeschoss

- Flur
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Galerie
- Balkon

Außenanlage

- Terrasse
- Garage
- Carport
- Geräteschuppen

Sanierungsmaßnahmen:

- Dusche erneuert 2012
- Fassade neu gestrichen 2011

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Blumenberg ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde in Sachsen-Anhalt, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg. In nächster Nähe befindet sich die Stadt Wanzleben die eine super Infrastruktur bietet, ob Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. Es bleibt kein Wunsch unerfüllt.

In unmittelbarer Nähe liegt der 127 Meter hohe Henneberg. Durch Blumenberg verläuft von Westen nach Osten die Eisenbahnstrecke von Magdeburg nach Halberstadt.

Grundschule 5,70 km | Realschule 4,50 km | Gymnasium 4,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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