Idylischer Bungalow in ruhiger Lage

Wohnfläche ca.

111,71 m²
Grundstück ca.

500 m²
Nutzfläche ca.

26,69 m²
Zimmer

3
Baujahr

2007

Objektdaten

Objekt ID

DA-MA254
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

Ausleben
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

111,71 m²
Grundstück ca.

500 m²
Nutzfläche ca.

26,69 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,9 km
Realschule: 0,9 km
Gymnasium: 13,2 km
Baujahr

2007
Bauweise

Massiv

Ausstattung / Merkmale

Barrierefrei
Kabel-/Sat-TV
Kamin
Kein Keller
Massivbauweise
Seniorengerecht
Terrasse
Walmdach
Wintergarten

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

27.07.2032
Baujahr lt. Energieausweis

2007
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

82,30 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

C

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Beschreibung

Eine ruhige und idyllische Lage sprechen Sie an? Dann heißen Sie sich herzlich willkommen in dieser Immobilie. Mit Blick hinter Ihren Garten über das weite Feld und zur Straße mit dem Blick auf eine wunderschöne Pferdekoppel, in der man sich verlieren kann, finden sie hier Entspannung pur.

Betreten können Sie Ihre Immobilie über Ihren Wohnzimmereingang im Garten oder Hauseingang. Von der weitläufigen Diele, in der Sie dann stehen, gehen alle Zimmer separat ab. Ihr großes Badezimmer bietet Ihnen mit Dusche und Wanne die Möglichkeit, auch in der kalten Jahreszeit ein entspanntes und wärmendes Bad zu nehmen. Im großzügigen Wohnzimmer mit Blick in Ihren schön angelegten Garten dürfen Sie bei Kaminschein Ihren anstrengenden Tag ausklingen lassen.

In Ihrem Garten haben Sie die Möglichkeit, sich in den warmen Sommertagen eine Abkühlung im Pool zu gönnen. Zudem haben Sie mit Ihrem Geräteabstellraum und der Garage viele Unterstellmöglichkeiten. Ihr Garten bleibt so immer aufgeräumt.
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Ausstattung

- Pool
- Garage
- Geräteabstellraum
- offene Essecke
- Kamin
- Zisterne

David Altensleben

david.altensleben@sorglosmakler.de

0162 3064099

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Lage

Gymnasium 13 km

Die Gemeinde Ausleben besteht aus den Ortsteilen Ausleben, Ottleben, Warsleben und Üplingen und liegt mit ihrer zentralen Lage nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B245 entfernt. Gut zu erreichen sind dabei die Städte Oschersleben im Landkreis Börde sowie Halberstadt im Landkreis Harz oder Schöningen und Helmstedt nahe der Landesgrenze zu Niedersachsen.

Die Anbindung zur Bundesautobahn A2 liegt mit Anschlussmöglichkeit in Helmstedt 20 km entfernt. Die Straße der Romanik führt in Hamersleben nur knapp 4 Kilometer an Ausleben vorbei. Auch über den Personennahverkehr erreichen Sie Ausleben mit einer guten Busanbindung.

Für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort selbst eine Tankstelle und ein NP-Markt.