06483 Quedlinburg, Doppelhaushälfte zum Kauf
Familienresidenz im schönen Quedlinburg
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Wohnfläche ca.132 m²
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Grundstück ca.498 m²
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Nutzfläche ca.216,53 m²
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Zimmer5
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Baujahr1904
Objektdaten
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Objekt IDAL-DHH-1
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse06483 Quedlinburg
Sachsen Anhalt -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.132 m²
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Grundstück ca.498 m²
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Nutzfläche ca.216,53 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 2,3 km
Realschule: 2,5 km
Gymnasium: 2,0 km
Autobahn: 5,0 km
Zentrum: 3,0 km
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Baujahr1904
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Kamin
- Krüppelwalmdach
- Rollladen
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis19.05.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1904
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch106,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Beschreibung
Könnte dieses Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause sein?
1904 massiv erbaut, bietet dieses Objekt mit ca. 132,00 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 498,00 m² alles, was es zum Wohlfühlen braucht. Durch die etwas nach hinten versetzte Lage des Hauses ist es vor fremden Blicken von der Straße geschützt.
Der Stil des Fachwerkhauses ist nicht nur von außen zu genießen, sondern auch im Inneren überzeugt der Charme eines Fachwerkhauses. Die fachwerktypischen Holzbalken sind freigelegt und verleihen dem Raum einen gemütlichen Charakter. Die maßangefertigte Einbauküche bietet alles, was Sie brauchen und lädt zu entspannten Kochabenden mit der Familie ein. Das geflieste Badezimmer überrascht mit einer holzvertäfelten Decke, welche dem Raum durch seinen Stilbruch einen besonderen Charme verleiht und Sie in der Badewanne nach einem stressigen Tag entspannen lässt. Sie duschen lieber? Kein Problem, denn auch eine Dusche befindet sich in dem Hauptbad.
In kalten Wintertagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für warme Abende mit der Familie.
Die extra Wohnung im Dachgeschoss bietet die perfekte Gelegenheit, um Sie als Ferienwohnung oder Airbnb zu vermieten. Sie haben aber auch die Möglichkeit, diese zum Eigennutz zu beziehen.
Im Sommer bietet die Terrasse und der Balkon eine gute Möglichkeit, um mit der Familie zu grillen oder einfach einen schönen Abend zu haben. Draußen bieten die zwei Schuppen genug Platz, um alle Gartengeräte und Fahrräder zu verstauen.
Ausstattung
- Carport
- Terrasse
- 2 Schuppen
- Balkon
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Einbauküche
- manuelle Rollläden
- offene Holzbalken
- voll unterkellert
Lage
- Kindergarten 1 km
- Grundschule 2 km
- Realschule 2 km
- Gymnasium 2 km
- Autobahn 5 km
- Zentrum 3 km
Quedlinburg, offiziell auch Welterbestadt, ist eine Stadt an der Bode nördlich des Harzes im Landkreis Harz (Sachsen-Anhalt).
Quedlinburgs architektonisches Erbe steht seit 1994 auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes und macht die Stadt zu einem der größten Flächendenkmale in Deutschland. In der historischen Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Straßen, verwinkelten Gassen und kleinen Plätzen befinden sich gut 2000 Fachwerkhäuser aus acht Jahrhunderten.
Marktbericht Quedlinburg
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