3 gute Gründe: sanierte Immobilie, ideale Lage, großes Grundstück!

Beschreibung

3 gute Gründe: sanierte Immobilie, ideale Lage, großes Grundstück!

Entdecken Sie dieses optimal gelegene, ca. 1930 auf einem 1.266 m² großen Grundstück erbaute Doppelhaus mit mehr als 141 m² Wohnfläche in den beliebten Stadtteil Alt Olvenstedt.

Das Eigenheim verfügt über 2 Garagen, eine Einliegerwohnung sowie Nebengelass und befindet sich in optimaler Lage zu Schulen, Spielplätzen, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Die separat verschließbare Zweiraumwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet Platz für den Nachwuchs, dem jungen Glück oder den eigenen Eltern.
Wohingegen im Obergeschoss, durch das 2019 neu gestaltete Treppenhaus getrennt, sich der Aufenthaltsbereich für die Familie mit Nachwuchs bietet.

"Alle unter einem Dach!"

Zum Jahrtausendwechsel umfangreich saniert, wurden die Böden, Wände, Türen, Elektrik und Nassräume 2017 - 2020 neu gestaltet. Unter anderem kamen großformatige Fliesen, Rauputz, Vinylfußböden, hochwertige Keramik und Armaturen zum Einsatz.

Seien Sie schnell, rufen Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang!

Ausstattung

- Einliegerwohnung + Ausbaureserve (3 vorbereitete Stromzähler)
- elektrische Fußbodenheizung (Küchen)
- Rollläden am ganzen Haus
- Brunnen
- Zisterne
- 2 Garagen (mit Reparaturgrube)
- 2 Einbauküchen
- Tondacheindeckung
- ausgebautes Dachgeschoss
- Ausbaureserve

Sanierungen im Überblick:
- doppelverglaste Fenster (2017)
- Kellerfenster (2020)
- Elektrik (2019)
- Türklingel mit Kamera und Gegensprechanlage (2020)
- Fassade (2016)
- Bad Obergeschoss (2018)
- Einfahrt und Tor (2020)
- Einfriedung Grundstück (2020)
- Bodenbeläge (2019)
- Hausflur mit Infrarotheizung (2019)
- Feuchtigkeitssperre (2000)