Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage am Ortsrand. Lediglich der Anliegerverkehr führt durch die Straße, was für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Das Grundstück erstreckt sich auf etwa 575,00 m² und verfügt über einen charmanten Garten mit einem Brunnen, der eine malerische Kulisse bietet.

Sie gelangen in das Erdgeschoss des Hauses durch den nachträglich angebauten Anbau, welcher sowohl den Eingangsbereich als auch die erste Ebene über vier Stufen trennt. Der Anbau beherbergt einen kleinen Windfang sowie ein Badezimmer mit Wanne. Durch die ursprüngliche Haustür, die sich im Retrostil präsentiert, gelangen Sie ebenfalls in einen kleinen Windfang, der ein Gäste-WC beherbergt und von dort aus in den Flur.

Vom Flur aus sind die Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie die Treppe zum Obergeschoss und zum Keller zugänglich. Der Keller besteht aus einer Waschküche, einem Vorraum, einem Ölkellerraum und einer Speisekammer, die alle praktische Nutzräume bieten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, darunter das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Flur. Die Fußböden sind hier mit intakten Holzdielen im Originalzustand ausgelegt, was dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht.

Vom Flur des Obergeschosses führt eine Treppe zum ausbaufähigen Spitzboden, der dank seiner Höhe und Größe Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Stallgebäude und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.

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Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr: 1960
- Sanierungsjahr: 1995
- Grundstück: ca. 575,00 m²
- Wohnfläche: ca. 93,90 m²
- Garage, freie Stellplätze
- Vollkeller
- Einbauküche
- Garten
- Brunnen

- 1961 Fassade
- 1970 Badezimmer
- 1995 Elektrik/Wasserleitungen
- 1996 Dach
- 1996 Ölheizung
- 1996 Kunststofffenster (Doppelverglasung)
- 1996 manuelle Rollläden

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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