Überblick und Bedeutung der KfW-Förderung im Gebäudesektor
Die KfW-Bank, eine der führenden deutschen Förderbanken, spielt eine entscheidende Rolle bei der Unterstützung von Investitionen in eine energieeffiziente und nachhaltige Zukunft im Immobiliensektor. Die KfW-Förderung hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen, da sie dazu beiträgt, den Gebäudesektor ökologisch und wirtschaftlich aufzuwerten. Allerdings gab es jüngst einige Veränderungen, die es wichtig machen, über die aktuellen Entwicklungen informiert zu sein, wir von Sorglosmakler klären auf.
Leider hat die Bedeutung der KfW im Bereich Gebäudesanierung abgenommen
Früher bot die KfW-Förderung umfassende Möglichkeiten zur Einzelmaßnahmenförderung an. Doch diese Zeiten sind vorbei. Seit einiger Zeit stellt die KfW keine Kredite mehr für Einzelmaßnahmen zur Verfügung. Zudem sind die Fördersätze für ganzheitliche Effizienzhaus Sanierungen deutlich gesunken. Dennoch ist die KfW nach wie vor ein
wichtiger Akteur in der Förderung von nachhaltigem Bauen und Sanieren.
Neuerungen und Änderungen im Förderprogramm für das Jahr 2023
Für das Jahr 2023 hat die KfW ihre Förderprogramme angepasst. Sie konzentriert sich jetzt hauptsächlich auf den KfW 40 Standard. Dieser wird jedoch nur dann gefördert, wenn das Gebäude ein Nachhaltigkeitssiegel erhält. Dieser Schritt soll sicherstellen, dass die geförderten Projekte höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit genügen.
Unterstützung für den Ausbau von Photovoltaikanlagen
Eine erfreuliche Neuerung ist, dass die KfW nun auch den Ausbau von Photovoltaikanlagen fördert. Früher gab es keine direkte Förderung für PV-Anlagen. Stattdessen profitieren PV- Anlagenbetreiber von einer Einspeisevergütung von bis zu 50 Cent pro kWh. Heutzutage erfolgt die Förderung in Form des Wegfalls der Mehrwertsteuer auf PV-Anlagen. Darüber hinaus bietet die KfW eine Einspeisevergütung von 8,2 Cent pro kWh. Für den Bau von Anlagen mit erneuerbaren Energien, die über Photovoltaik hinausgehen, bietet die KfW ebenfalls finanzielle Unterstützung in Form von Krediten an. Diese können eine wertvolle Hilfe sein, um den Umstieg auf erneuerbare Energien zu finanzieren.
Fördermöglichkeiten speziell für Familien bei energetischen Maßnahmen
Obwohl es das Baukindergeld bis 2020 gab, gibt es heute keine separate Förderung mehr speziell für Familien. Dennoch könnten die Kredite für energetische Gebäudesanierungen der KfW für Familien interessant sein. Hierbei handelt es sich um zinsgünstige Darlehen für sogenannte Effizienzhäuser, die besonders energieeffizient sind. Die KfW bietet darüber hinaus einen Kredit für die Errichtung von Anlagen mit Erneuerbaren Energien an:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Unternehmen/Energie-Umwelt/F%C3%B6rderprodukte/Erneuerbare-Energien-Standard-(270)/
Finanzielle Unterstützung für energetische Sanierungsmaßnahmen
Einzelmaßnahmen zur Energieeinsparung können weiterhin gefördert werden. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gewährt Zuschüsse zwischen 15%
und 40% für solche Maßnahmen. Allerdings müssen diese Zuschüsse über einen Energieberater beantragt werden, um sicherzustellen, dass die Maßnahmen den geforderten
Standards entsprechen.
Informationen zu den Kreditprogrammen der KfW und deren Vorteile
Die KfW bietet Kredite ausschließlich für Effizienzhäuser und erneuerbare Energien an. Diese Kredite sind staatlich gestützt, was bedeutet, dass die Zinssätze marktüblich niedrig sind, aktuell sogar unter 1%. Diese günstigen Kredite können eine erhebliche finanzielle Entlastung für Immobilienbesitzer darstellen, die in energieeffiziente Gebäude investieren möchten.
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%C3%B6rderprodukte/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude-
Wohngeb%C3%A4ude-Kredit-(261-262)/
Das Programm für Erneuerbare Energien wird nicht staatlich gefördert. Hier beträgt der Zins deutlich über 4%.
Fördermöglichkeiten beim Kauf oder Neubau von energieeffizienten Wohnhäusern
Generell gilt, dass die KfW oder das BAFA den Verpflichtungen Energieberater und Honorar mit 50% fördert. Damit soll sichergestellt werden, dass die energetischen Kriterien
eingehalten werden und durch das 4 Augen Prinzip Betrug verhindert werden. Es ist wichtig, die aktuellen Fördermöglichkeiten und Änderungen im Blick zu behalten, da
sie einen erheblichen Einfluss auf die Finanzierung von energieeffizienten Immobilienprojekten haben können.
Co-Autor
Energieberater Martin Kowallik
0391 / 99 00 77 22
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