Barby, Reihenmittelhaus zum Kauf

Perfekte Immobilie für Handwerker und sanierungsfreudige Interessenten

  • Wohnfläche ca.
    97,50 m²
  • Grund­stück ca.
    199 m²
  • Nutzfläche ca.
    97,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1860

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-RMH-4
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
     Barby
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    97,50 m²
  • Grund­stück ca.
    199 m²
  • Nutzfläche ca.
    97,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 12,4 km
    Gymnasium: 10,2 km
  • Baujahr
    1860
  • Bauweise
    Massiv

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.08.2029
  • Baujahr
    1860
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    233,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 233,30 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebvollen Eigentümer.
Wenn Sie Freude am basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lassen.

Auf einem Grundstück mit einer Größe von 199m² befindet sich das im Jahre 1860 massiv erbaute Haus, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97,50m². Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind.

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete 18,69m² große Wohnzimmer, die Küche und ein separater Zugang zum Teilkeller, der optimal zur Lagerung genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss verfügt über ein 18,79m² großes Schlafzimmer mit eingebauten Kachelofen, ein Kinderzimmer und ein perfekt geschnittenes Badezimmer, welches noch fertiggestellt werden muss.

Auf dem Grundstück steht eine Waschküche mit separaten WC und einem extra Lagerraum, bei denen es Ihnen offen steht, diese Räumlichkeiten zu erhalten oder Ihren Garten zu vergrößern.

Diese Immobilie mit viel Potenzial eignet sich besonders für Familien und Hobbyhandwerker.

Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- 199,00m² großes Grundstück
- Dachboden
- Waschküche mit separaten WC
- Lagerraum
- Teilkeller
- Betondacheindeckung (Baujahr 1970)
- Kunststofffenster doppelt verglast (Baujahr 1995)
- Rollläden am ganzen Haus
- Putzfassade (Baujahr 1995)
- Gastherme (Baujahr 2000)
- zwei Kachelöfen

Lage

  • Realschule 12 km
  • Gymnasium 10 km

Barby ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt am linken Ufer der Elbe, circa drei Kilometer südöstlich der Stadt mündet die Taube in die Saale und diese in die Elbe.

die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe. Nordwestlich und südöstlich der Stadt liegen aus ehemaligen Kiesabbau entstandene Seen.

Barby besteht aus den Stadtteilen Colphus, Monplaisir, Weinbergsiedlung und Zeitz, sowie weitere kleine Ortschaften.

Entlang des Elbe- und Saaleradwanderweges können Sie neben einer wunderschönen Auenlandschaft verschiedene historische Gebäude und Einrichtungen besichtigen.
Zum Beispiel den sehenswerten historischen Stadtkern von Barby, den Miniaturenpark im Hofgarten oder den Seepark Barby.

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