39359 Everingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Everingen Invest – Ein Mehrfamilienhaus mit Potential

  • Wohnfläche ca.
    255,44 m²
  • Grund­stück ca.
    1.034 m²
  • Nutzfläche ca.
    437,39 m²
  • Zimmer
    10
  • Baujahr
    1901

Objektdaten

  • Objekt ID
    TP-MFH-6
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    39359 Everingen
  • Etagen im Haus
    2.5
  • Wohnfläche ca.
    255,44 m²
  • Grund­stück ca.
    1.034 m²
  • Nutzfläche ca.
    437,39 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 6,6 km
    Autobahn: 17,1 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1901
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    6 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1901
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    114,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 114,10 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Diese schöne Immobilie, erbaut in 1901, bietet Ihnen ein ca. 1.034,00 m² großes Grundstück inklusive 6 Außenstellplätzen.

Vereinen Sie Arbeit und Wohnen dank der separaten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauses. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Vorratsraum, eine Werkstatt und ein separates WC.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine Wohnung mit gemütlichem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad und Küche.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Wohneinheiten, jeweils mit Küche, Bad, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss finden sich ein weiteres Schlaf- und Kinderzimmer, welche zur zweiten Wohneinheit zugehörig sind. Ein Highlight der oberen Wohnung ist der alte Kamin im Wohnzimmer - ideal für gemütliche Abende am knisternden Feuer.

Lassen Sie auf der Terrasse in Südausrichtung Ihren Blick in die grüne Natur schweifen und genießen Sie die einmalige Aussicht.

Insgesamt stehen 10 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder eine WG bieten. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Ein idealer Ort, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren und eine hohe Lebensqualität zu genießen.

Also warten Sie nicht zu lange und legen Sie schon Heute den Grundstein für Ihr Morgen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich näher bringen zu können.

Verschaffen Sie sich gern schon vorab einen ersten Eindruck des Objektes mit unserem 360°-Rundgang.

Ausstattung

- Außenstellplätze für 6 Autos
- Gewerbeeinheit im EG
- Terrasse
- 3 Wohneinheiten
- Kamin
- Garten
- manuelle Rollläden

Lage

  • Kindergarten 4 km
  • Grundschule 5 km
  • Realschule 5 km
  • Gymnasium 6 km
  • Autobahn 17 km

Everingen - ein malerisches Dorf im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, Ortsteil der Stadt Oebisfelde.

Die Gemeinde liegt ca. 22 Kilometer nördlich der Stadt Helmstedt und 25 Kilometer südöstlich von Wolfsburg.

Die Umgebung des Ortes ist durch Wiesen, Wälder und landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt.
Everingens Feld- und Waldwege eignen sich ideal, um mit dem Hund spazieren zu gehen oder die umliegenden Orte mit dem Rad zu erkunden.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Discounter, einen Bäcker, Restaurants oder eine Apotheke finden Sie in den nahe gelegenen Orten Rätzlingen und Weferlingen.
Für ausgefallene Freizeitbeschäftigungen eignet sich die rund 25 Kilometer entfernte Stadt Wolfsburg.

Everingen kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. So wurde der Ort erstmals 1220 urkundlich erwähnt. Außerdem war es Sitz der reichsfreien Edelherren von Meinersen und liegt unweit des Grenzverlaufes der ehemaligen innerdeutschen Grenze.

Die Landstraße 20 verknüpft Everingen mit den umliegenden Orten Seggerde, Eickendorf und Rätzlingen.
Die nächste Autobahnanbindung an die A2 befindet sich ca. 17 Kilometer südlich des Ortes.

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