• Kaufpreis
    69.000 €
  • Wohnfläche ca.
    237,48 m²
  • Grund­stück ca.
    387 m²
  • Nutzfläche ca.
    282,99 m²
  • Zimmer
    8
  • Baujahr
    1890

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TPMM-MGH-2
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    39240 Calbe/Saale
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    237,48 m²
  • Grund­stück ca.
    387 m²
  • Nutzfläche ca.
    282,99 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 3,4 km
    Realschule: 4,2 km
    Gymnasium: 4,5 km
    Autobahn: 9,6 km
    Zentrum: 3,5 km
  • Baujahr
    1890
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.04.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    204,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 204,50 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Hier legt die eigene Fantasie die Grenzen der Möglichkeiten fest.

Das Mehrgenerationenhaus bietet auf seinen großzügigen ca. 237,48 m² Wohnfläche und diversen Nebenflächen unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung. Die ganze Familie unter einem Dach? Kein Problem. Mit kleinen Maßnahmen drei einzelne Wohnungen verwirklichen? Klar doch. Wohnen, Arbeiten und Hobby vereinen? Natürlich.

Drei vollwertige Bäder, jeweils mit Dusche ausgestattet, befinden sich auf den beiden Etagen. Viele weitere Zimmer, ein uneinsehbarer Hof- und Gartenbereich, ein großer Innenhof, Stallungen und weitere Nebengebäude bieten genügen Platz und Flexibilität für ganz unterschiedliche Visionen.

Beheizt wird die Immobilie von einer Ölheizung mit 6.000 Litern Tankvolumen. Bis auf das Badezimmer im Dachgeschoss verfügen alle Räume über Fensterflächen, die eine gute Belichtung gewährleisten und ein großzügiges Raumgefühl vermitteln.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website: www.sorglosmakler.de finden.

Ausstattung

- kleiner Garten
- mehrere Höfe
- Nebengelass

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Lage

  • Kindergarten 3 km
  • Grundschule 3 km
  • Realschule 4 km
  • Gymnasium 4 km
  • Autobahn 9 km
  • Zentrum 3 km

Buntes Leben in Schwarz

Schwarz ist ein Ortsteil der Stadt Calbe an der Saale in Sachsen-Anhalt. Er liegt im Salzlandkreis zwischen Schönebeck im Norden und Bernburg im Süden. Auch Magdeburg ist über die A14 in 30 Minuten zu erreichen.

Der kleine Ortsteil mit ländlichem Charakter liegt am Ostufer der Saale, die nur einige hundert Meter entfernt ist. Direkt am anderen Ufer befindet sich die Stadt Calbe, die eine gute Grundversorgung bietet.

Inmitten einer schönen Landschaft entlang der Saale, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, bietet Schwarz viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Wandern und Radfahren.

Calbe und der Ortsteil Schwarz bieten mehr, als man erwartet. Lassen Sie sich überraschen.

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