39240 Calbe/Saale, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Alle unter (m)einem Dach
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Kaufpreis69.000 €
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Wohnfläche ca.237,48 m²
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Grundstück ca.387 m²
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Nutzfläche ca.282,99 m²
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Zimmer8
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Baujahr1890
Objektdaten
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Objekt IDTPMM-MGH-2
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse39240 Calbe/Saale
Sachsen-Anhalt -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.237,48 m²
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Grundstück ca.387 m²
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Nutzfläche ca.282,99 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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UmgebungGrundschule: 3,4 km
Realschule: 4,2 km
Gymnasium: 4,5 km
Autobahn: 9,6 km
Zentrum: 3,5 km
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Baujahr1890
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BauweiseMassiv
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Carport2 Stellplätze
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
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Kaufpreis69.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Massivbauweise
- Satteldach
- Teilunterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis10.04.2034
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Baujahr lt. Energieausweis1890
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf204,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
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Beschreibung
Hier legt die eigene Fantasie die Grenzen der Möglichkeiten fest.
Das Mehrgenerationenhaus bietet auf seinen großzügigen ca. 237,48 m² Wohnfläche und diversen Nebenflächen unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung. Die ganze Familie unter einem Dach? Kein Problem. Mit kleinen Maßnahmen drei einzelne Wohnungen verwirklichen? Klar doch. Wohnen, Arbeiten und Hobby vereinen? Natürlich.
Drei vollwertige Bäder, jeweils mit Dusche ausgestattet, befinden sich auf den beiden Etagen. Viele weitere Zimmer, ein uneinsehbarer Hof- und Gartenbereich, ein großer Innenhof, Stallungen und weitere Nebengebäude bieten genügen Platz und Flexibilität für ganz unterschiedliche Visionen.
Beheizt wird die Immobilie von einer Ölheizung mit 6.000 Litern Tankvolumen. Bis auf das Badezimmer im Dachgeschoss verfügen alle Räume über Fensterflächen, die eine gute Belichtung gewährleisten und ein großzügiges Raumgefühl vermitteln.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website: www.sorglosmakler.de finden.
Ausstattung
- kleiner Garten
- mehrere Höfe
- Nebengelass
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Thomas Preuße
Lage
- Kindergarten 3 km
- Grundschule 3 km
- Realschule 4 km
- Gymnasium 4 km
- Autobahn 9 km
- Zentrum 3 km
Buntes Leben in Schwarz
Schwarz ist ein Ortsteil der Stadt Calbe an der Saale in Sachsen-Anhalt. Er liegt im Salzlandkreis zwischen Schönebeck im Norden und Bernburg im Süden. Auch Magdeburg ist über die A14 in 30 Minuten zu erreichen.
Der kleine Ortsteil mit ländlichem Charakter liegt am Ostufer der Saale, die nur einige hundert Meter entfernt ist. Direkt am anderen Ufer befindet sich die Stadt Calbe, die eine gute Grundversorgung bietet.
Inmitten einer schönen Landschaft entlang der Saale, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, bietet Schwarz viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Wandern und Radfahren.
Calbe und der Ortsteil Schwarz bieten mehr, als man erwartet. Lassen Sie sich überraschen.
6 Immobiliendokumente
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