39122 Sohlen, Einfamilienhaus zum Kauf
Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Sohlen!
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Kaufpreis249.000 €
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Wohnfläche ca.112,12 m²
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Grundstück ca.1.215 m²
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Zimmer3
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Baujahr1982
Objektdaten
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Objekt IDDS-OR119
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse39122 Sohlen
Sachsen-Anhalt -
Etagen im Haus1.5
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Wohnfläche ca.112,12 m²
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Grundstück ca.1.215 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 3,5 km
Realschule: 6,2 km
Gymnasium: 6,9 km
Autobahn: 3,4 km
Zentrum: 11,4 km
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Baujahr1982
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Carport2 Stellplätze
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Kamin
- Keller
- Klimatisiert
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis22.01.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch243,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
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Beschreibung
Sie möchten Ruhe und sich erholen, dann haben wir das Richtige hier in Sohlen!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 besticht mit ca. 112,12 m² Wohnfläche und mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.215 m².
Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen, offenen Flur empfangen. Rechter Hand davon finden Sie das ca. 37,22 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Perfekt für gemütliche Abende drinnen oder draußen. Außerdem finden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und die Küche.
Das Badezimmer mit Eckbadewanne und Bidet, das Schlafzimmer sowie auch ein Kinderzimmer erwarten Sie im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses.
Also seien Sie schnell und sichern sich dieses tolle Angebot!
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Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Garage
- überdachte Terrasse
- Echtholzparkett
- manuelle Rollläden
- Klimaanlage im OG
- WC im Keller
- Garten
- Holztreppe 2003/2004
- Gaszentralheizung 2003
- Kamin von 2004
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ein Anruf genügt 0174 88 25 983 oder 0391 63 60 45 77
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann.
Lage
- Grundschule 3 km
- Realschule 6 km
- Gymnasium 6 km
- Autobahn 3 km
- Zentrum 11 km
Beyendorf-Sohlen umfasst die Ortsteile Anker, Beyendorf sowie Sohlen und liegt im Süden von Magdeburg.
Geprägt von der ländlichen Bebauung und den dörflichen Charakter hat dieser Stadtteil seinen ganz eigenen Charme. Durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahn 14 und die Bundesstraße 71 ist Beyendorf-Sohlen gut zu erreichen.
6 Immobiliendokumente
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