Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Sohlen!

Wohnfläche ca.

112,12 m²
Grundstück ca.

1.215 m²
Zimmer

3
Baujahr

1982

Objektdaten

Objekt ID

DS-OR119
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

39122 Sohlen
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1.5
Wohnfläche ca.

112,12 m²
Grundstück ca.

1.215 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

2
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 3,5 km
Realschule: 6,2 km
Gymnasium: 6,9 km
Autobahn: 3,4 km
Zentrum: 11,4 km
Baujahr

1982
Garage

1 Stellplatz
Carport

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Einbauküche
Gartennutzung
Kamin
Keller
Klimatisiert
Satteldach
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

22.01.2033
Baujahr lt. Energieausweis

1982
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

243,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

G

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Beschreibung

Sie möchten Ruhe und sich erholen, dann haben wir das Richtige hier in Sohlen!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 besticht mit ca. 112,12 m² Wohnfläche und mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.215 m².

Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen, offenen Flur empfangen. Rechter Hand davon finden Sie das ca. 37,22 m² große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Perfekt für gemütliche Abende drinnen oder draußen. Außerdem finden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und die Küche.

Das Badezimmer mit Eckbadewanne und Bidet, das Schlafzimmer sowie auch ein Kinderzimmer erwarten Sie im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses.

Also seien Sie schnell und sichern sich dieses tolle Angebot!

Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Garage
- überdachte Terrasse
- Echtholzparkett
- manuelle Rollläden
- Klimaanlage im OG
- WC im Keller
- Garten
- Holztreppe 2003/2004
- Gaszentralheizung 2003
- Kamin von 2004

David Stockmann

david.stockmann@sorglosmakler.de

0391 63 60 45 77

0174 88 25 983

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Lage

Grundschule 3 km
Realschule 6 km
Gymnasium 6 km
Autobahn 3 km
Zentrum 11 km

Beyendorf-Sohlen umfasst die Ortsteile Anker, Beyendorf sowie Sohlen und liegt im Süden von Magdeburg.
Geprägt von der ländlichen Bebauung und den dörflichen Charakter hat dieser Stadtteil seinen ganz eigenen Charme. Durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahn 14 und die Bundesstraße 71 ist Beyendorf-Sohlen gut zu erreichen.