Pömmelte, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus mit Charme und traumhaftem Grundstück

  • Wohnfläche ca.
    135,18 m²
  • Grund­stück ca.
    1.620 m²
  • Nutzfläche ca.
    149,03 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1900

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-EFH-24
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
     Pömmelte
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    135,18 m²
  • Grund­stück ca.
    1.620 m²
  • Nutzfläche ca.
    149,03 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 4,6 km
    Realschule: 6,1 km
    Gymnasium: 8,5 km
  • Baujahr
    1900
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.11.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,80 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach viel Platz für sich und die ganze Familie? Dieses Objekt hat davon jede Menge zu bieten.

Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.620,00 m² finden Sie neben dem Hauptgebäude noch weitere Stallungen, Lagerräume, Garagen und Werkstätten, eine überdachte Terrasse samt angrenzendem Bungalow sowie einen weitläufigen Garten mit Teich.

Dieses Objekt bietet für Jung und Alt alle Möglichkeiten, um sich seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Wohnhaus mit seinen ca. 135,18 m² Wohnfläche hat zwei Etagen und einen Teilkeller. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und eine Wäschekammer sorgen für viel Abstellmöglichkeiten und Ordnung.

Von Ihrem Hof aus, welchen Sie über das Tor erreichen, haben Sie Zugang zu Ihrem neuen Garten samt Teich sowie dem Anbau, der Ihnen über zwei Etagen viele Lagermöglichkeiten bietet. Die vorhandenen Garagen und der Carport bieten Ihnen Platz für Ihre PKWs oder andere Fahrzeuge.

Die am Anbau angrenzende überdachte Terrasse gewährt Ihnen einen hervorragenden Blick auf das Grundstück und den schönen Garten. Platz für Gäste bietet der direkt angrenzende Wohnpavillon.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Ausstattung

- teilweise unterkellert
- massive Bauweise
- Carport
- zwei Garagen
- Lagerräume
- Werkstatt
- überdachte Terrasse
- großer Garten mit Teich
- Stallungen
- Wohnpavillon
- Außendusche

Sanierungen:
- 2022 Flachdach des Anbaus
- 1996 Satteldach mit Tondachziegel
- 1993 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1999 Kunststoffklinker
- 2020 Brennwerttherme
- 2020 Brunnen

Lage

  • Grundschule 4 km
  • Realschule 6 km
  • Gymnasium 8 km

Die Ortschaft Pömmelte, welcher der Stadt Barby angehörig ist, liegt im Urstromtal der Elbe südöstlich von Magdeburg an der sogenannten Magdeburger Börde.

In der Nähe von Pömmelte wurde im Jahre 2006 bei Ausgrabungen eine sogenannte Kreisgrabenanlage mit gut 115 m Durchmesser freigelegt. Es handelt sich dabei um einen Kultplatz aus dem Ende des dritten Jahrtausends vor Christus. Er wird daher als „Klein-Stonehenge“ bezeichnet.

Pömmelte liegt zwischen Schönebeck und Barby an der Landstraße 51. Schönebeck liegt in 7 km und Barby in 5 km Entfernung. Der ca. 3,5 km entfernte Bahnhof Gnadau liegt an der Strecke Magdeburg – Halle (Saale). Günstiger liegt allerdings der Bahnhof Schönebeck (ca. 8 km), da er mit dem Linienbus erreichbar ist.

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