Elbnah gelegenes Einfamilienhaus mitten im Grünen !

Beschreibung

Inmitten der grünen Weiten und der ruhigen Abgeschiedenheit thront dieses Einfamilienhaus, ein wahrer Rückzugsort, der dennoch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg genießt. Mit einem idyllischen Blick auf den Kanal und die vorbeiziehenden Schiffe bietet es eine Atmosphäre der Gelassenheit und Privatsphäre. Das großzügige Grundstück, umgeben von üppiger Natur und ohne unmittelbare Nachbarn, schafft eine geschützte Oase fernab vom Trubel der Stadt.

Die Anbindung ist perfekt durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt in Lostau gewährleistet, was die Erreichbarkeit der Landeshauptstadt und anderer umliegender Ortschaften erleichtert. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Blick in den Garten zu genießen, der von zahlreichen Bäumen umgeben ist und somit eine harmonische Verbindung mit der Natur ermöglicht.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein behagliches Ambiente mit Dielenböden aus Holz, welches Gemütlichkeit und Wärme verströmt. Der vollständige Keller, zugänglich sowohl von innen als auch von außen, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche im Kellerbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Das Wohnzimmer, welches optional abgetrennt genutzt werden kann, bietet einen einladenden Essbereich sowie einen Zugang zum Garten und einen Kamin für gemütliche Stunden. Die Küche kann erweitert werden, um einen großzügigen Wohn- und Essbereich zu schaffen, der zum geselligen Beisammensein einlädt.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt vier Schlafzimmer, wobei der Keller ausreichend Platz für einen weiteren Ausbau bietet. Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und freie Stellplätze für Ihr Auto sind vorhanden, was den praktischen Aspekt dieses einzigartigen Anwesens abrundet.

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Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr: 1994
- Grundstück: ca. 1.090,00 m²
- Wohnfläche: ca. 129,01 m²
- zusätzliche Nutzfläche: ca. 63,72 m²
- Gaszentralheizung
- Vollkeller mit Gartenzugang
- Toilette im Keller mit Dusche
- doppelt isolierverglaste Fenster mit manuellen Rollläden
- Brunnen 7-8 m
- Einbauküche
- Terrasse
- Kamin
- freie Stellplätze
- Elektrik- und Wasserleitung aus Kupfer

Erdgeschoss:

- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit zwei Zugängen (Flur und Wohnzimmer)
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zugang zum Dachgeschoss und Kellergeschoss

Dachgeschoss:

- Diele
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer

Kellergeschoss:

- Keller
- Keller 1 mit direktem Zugang vom Garten
- Keller 2
- Keller 3
- Badezimmer mit Dusche und Fenster

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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