Ihre idyllisch liegende Doppelhaushälfte!

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Doppelhaushälfte in Hohendodeleben? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie im Angebot.

Diese charmante Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 238,00 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 146,20 m² auf zweieinhalb Etagen.

Zusätzlich besteht hier auch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum im voll ausgebauten Kellergeschoss zu gestalten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem Sie zu verschiedenen Bereichen des Hauses gelangen.
Auf der linken Seite des Flures finden Sie das Gäste-WC mit Dusche. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Ihrem neuen Garten, in der die ganze Familie eine neue Ruheoase vorfindet.
Ein funktionaler Küchenbereich mit angrenzendem Esszimmer komplettiert diese Etage.

Das Obergeschoss bietet neben zwei Kinderzimmern auch noch Platz für ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über eine ca. 22,25 m² große Galerie, in welcher Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine komfortable und stilvolle Möglichkeit, das Familienleben zu genießen. Mit einem gut durchdachten Grundriss, modernen Annehmlichkeiten und einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Garten ist es ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen.

Warten Sie also nicht zu lange und kontaktieren Sie uns noch heute. Gern möchten wir Ihnen das Objekt persönlich näherbringen.

Sammeln Sie bereits vorab erste Eindrücke mit unserem 360°-Rundgang.

Ausstattung

Außenanlage:

- Garten
- Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
- Stahlwand Pool mit Sandfilteranlage
- Geräteschuppen mit integrierter Zisterne (1.000 l)

Sanierungen:

- Fenster von 1998
- Dach von 1998
- Fassade von 1998
- Brennwerttherme (2016)
- Bäder von ca. 2016/17
- Zusätzliche elektr. Fußbodenheizung im Bad des OG
- Neue zusätzliche Wände im KG, EG und Galerie eingezogen (2016-20)
- Fußböden und Innentüren (2016-20)
- Außenanlage von 2016/17
- Alarmanlage von 2019/20
- Geräteschuppen von 2022
- Rollläden im Terrassenbereich (2023)

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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