39217 Plötzky, Einfamilienhaus zum Kauf

Zwei Häuser in idyllischer Waldrandlage

  • Wohnfläche ca.
    308,10 m²
  • Grund­stück ca.
    1.065 m²
  • Nutzfläche ca.
    376,73 m²
  • Zimmer
    9
  • Baujahr
    1860

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-MGH-2
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39217 Plötzky
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    308,10 m²
  • Grund­stück ca.
    1.065 m²
  • Nutzfläche ca.
    376,73 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 3,8 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 15,0 km
  • Baujahr
    1860
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.08.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1860
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    127,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,80 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben in bester Lage? Dieses traumhaft schöne Grundstück am Waldrand von Plötzky könnte schon heute Ihren Traum wahr werden lassen.

Auf dem ca. 1.065,00 m² großen Grundstück wurden im Jahr 1860 zwei Anwesen erbaut, welche die besten Voraussetzungen für ein Mehrgenerationen-Wohnen bietet.

Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 186,09 m² und besitzt sechs Wohn- und Schlafräume, welche auf zwei Etagen aufgeteilt sind.
Im Erdgeschoss präsentiert sich der ca. 40,96 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer, ein Büro und das Kinderzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss können sich Ihre Liebsten auf stolzen ca. 57,48 m² frei entfalten.

Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 122,01 m² und besitzt drei Wohn- und Schlafräume, welche auf zwei Etagen aufgeteilt sind.
Im Erdgeschoss finden Sie das ca. 22,16 m² große Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zur Terrasse besitzt, vor sowie das Badezimmer mit Dusche, die großzügig geschnittene Küche und der Heizraum. Hier befindet sich die 2015 eingebaute Gaszentralheizung, welche die Versorgung beider Anwesen sichert.
Im Obergeschoss finden Sie ein separates WC, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit ca. 22,18 m² Wohnfläche.

Der prachtvolle Außenbereich mit fantastischem Blick in die Natur lädt Sie dazu ein, Ihre Freizeit zu genießen und sich jeglichen Gartentraum zu erfüllen.
Sollten Sie weiteren Platz für Feierlichkeiten benötigen, nutzen Sie einfach Ihren am Haus separat befindlichen Partyraum mit direktem Zugang zu einem WC und zur Garage. Zugänglich ist der Partyraum vom Garten und von der Straßenseite aus. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für tolle Feiern vor.

Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- zwei Wohnhäuser
- massive Bauweise
- Carport
- zwei Garagen
- zwei Terrassen
- Lagerfläche
- Partyraum
- Pool
- Brunnen
- Einbauküche
- teilweise Außenrollläden

Sanierungen:

- 1992 Tondacheindeckung
- 1992 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1992 Fassade
- 1992 Elektrik
- 2015 Gasbrennwerttherme

Benjamin Günther

Benjamin Günther

0159 06 74 81 51

Lage

  • Realschule 3 km
  • Gymnasium 4 km
  • Autobahn 15 km

Plötzky ist als Zentrum im Naherholungsgebiet Elbaue bekannt. Rund um die durch den Quarzit- und Sandabbau geschaffenen Seen sind mit der Zeit zahlreiche Bungalowsiedlungen und Campingplätze entstanden. Egal ob Schwimmen, Wandern, Radwandern, Angeln, Reiten oder Bogenschießen - in Plötzky ist für jeden Besucher das passende Freizeitangebot dabei. Wer sich für Geschichte interessiert, besucht die Heimatstube, den Plötzkyer Roland und geht auf dem Natur- und Geschichtslehrpfad auf Entdeckungsreise.

Die Ortschaft befindet sich am nördlichen Rand des Urstromtales der Elbe, in dem noch heute eine Auenlandschaft besteht, die durch zahlreiche Altgewässer der Elbe, Auenwaldgebiete und Gehölzgruppen, landwirtschaftlich genutzte Ackerflächen und Wiesen sowie Sumpfgebiete gekennzeichnet ist. Mit den nördlich angrenzenden Kiefernwäldern und den mehr als 20 idyllischen Waldseen, die rund um das Dorf liegen, ist in der Elbaue eine Landschaft entstanden, die schon seit Jahren Naturliebhaber, Erholungssuchende und Campingfreunde gleichermaßen begeistert.

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