Zwei Häuser in idyllischer Waldrandlage

Wohnfläche ca.

308,10 m²
Grundstück ca.

1.065 m²
Nutzfläche ca.

376,73 m²
Zimmer

9
Baujahr

1860

Objektdaten

Objekt ID

BG-MGH-2
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

39217 Plötzky
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1.5
Wohnfläche ca.

308,10 m²
Grundstück ca.

1.065 m²
Nutzfläche ca.

376,73 m²
Zimmer

9
Schlafzimmer

6
Badezimmer

2
Separate WC

2
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,7 km
Realschule: 3,8 km
Gymnasium: 4,0 km
Autobahn: 15,0 km
Baujahr

1860
Bauweise

Massiv
Carport

2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gartennutzung
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Satteldach
Separates WC
Swimmingpool
Tageslichtbad
Teilunterkellert
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

21.08.2033
Baujahr lt. Energieausweis

1860
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

127,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

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Beschreibung

Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben in bester Lage? Dieses traumhaft schöne Grundstück am Waldrand von Plötzky könnte schon heute Ihren Traum wahr werden lassen.

Auf dem ca. 1.065,00 m² großen Grundstück wurden im Jahr 1860 zwei Anwesen erbaut, welche die besten Voraussetzungen für ein Mehrgenerationen-Wohnen bietet.

Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 186,09 m² und besitzt sechs Wohn- und Schlafräume, welche auf zwei Etagen aufgeteilt sind.
Im Erdgeschoss präsentiert sich der ca. 40,96 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer, ein Büro und das Kinderzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss können sich Ihre Liebsten auf stolzen ca. 57,48 m² frei entfalten.

Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 122,01 m² und besitzt drei Wohn- und Schlafräume, welche auf zwei Etagen aufgeteilt sind.
Im Erdgeschoss finden Sie das ca. 22,16 m² große Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zur Terrasse besitzt, vor sowie das Badezimmer mit Dusche, die großzügig geschnittene Küche und der Heizraum. Hier befindet sich die 2015 eingebaute Gaszentralheizung, welche die Versorgung beider Anwesen sichert.
Im Obergeschoss finden Sie ein separates WC, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit ca. 22,18 m² Wohnfläche.

Der prachtvolle Außenbereich mit fantastischem Blick in die Natur lädt Sie dazu ein, Ihre Freizeit zu genießen und sich jeglichen Gartentraum zu erfüllen.
Sollten Sie weiteren Platz für Feierlichkeiten benötigen, nutzen Sie einfach Ihren am Haus separat befindlichen Partyraum mit direktem Zugang zu einem WC und zur Garage. Zugänglich ist der Partyraum vom Garten und von der Straßenseite aus. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für tolle Feiern vor.

Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- zwei Wohnhäuser
- massive Bauweise
- Carport
- zwei Garagen
- zwei Terrassen
- Lagerfläche
- Partyraum
- Pool
- Brunnen
- Einbauküche
- teilweise Außenrollläden

Sanierungen:

- 1992 Tondacheindeckung
- 1992 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1992 Fassade
- 1992 Elektrik
- 2015 Gasbrennwerttherme

Benjamin Günther

0159 06 74 81 51

Lage

Realschule 3 km
Gymnasium 4 km
Autobahn 15 km

Plötzky ist als Zentrum im Naherholungsgebiet Elbaue bekannt. Rund um die durch den Quarzit- und Sandabbau geschaffenen Seen sind mit der Zeit zahlreiche Bungalowsiedlungen und Campingplätze entstanden. Egal ob Schwimmen, Wandern, Radwandern, Angeln, Reiten oder Bogenschießen - in Plötzky ist für jeden Besucher das passende Freizeitangebot dabei. Wer sich für Geschichte interessiert, besucht die Heimatstube, den Plötzkyer Roland und geht auf dem Natur- und Geschichtslehrpfad auf Entdeckungsreise.

Die Ortschaft befindet sich am nördlichen Rand des Urstromtales der Elbe, in dem noch heute eine Auenlandschaft besteht, die durch zahlreiche Altgewässer der Elbe, Auenwaldgebiete und Gehölzgruppen, landwirtschaftlich genutzte Ackerflächen und Wiesen sowie Sumpfgebiete gekennzeichnet ist. Mit den nördlich angrenzenden Kiefernwäldern und den mehr als 20 idyllischen Waldseen, die rund um das Dorf liegen, ist in der Elbaue eine Landschaft entstanden, die schon seit Jahren Naturliebhaber, Erholungssuchende und Campingfreunde gleichermaßen begeistert.