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Magdeburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Ihr Traumhaus mit Pool in Magdeburg Ottersleben!!!

  • Wohnfläche ca.
    223 m²
  • Grund­stück ca.
    691 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    2001

Objektdaten

  • Objekt ID
    XS563
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
     Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    223 m²
  • Grund­stück ca.
    691 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 4,8 km
  • Baujahr
    2001
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Carport
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sie haben Ihr Traumhaus gefunden! Schauen Sie sich diese Immobilie besser heute als morgen an.
Der mediterrane Baustil dieses 223 qm Wohntraums schafft ein wohliges Raumklima.
Platz ist hier mehr als genug. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Wohn/Schlafzimmer auf.
Es wurde im gesamten Haus Fußbodenheizung installiert.

Ein weiteres Highlight ist der Anbau im Erdgeschoss an die Terrasse angrenzend.
Hier wurde ein beeindruckender Indoor-Pool geplant. Die Fläche wird aber aktuell als Party- und Lebensraum genutzt.
Wenn man alle Außentüren vom Anbau öffnet, fühlt es sich an wie unter freiem Himmel.

Es gibt außerdem einen beheizten Außenpool.
Um die Energiekosten niedrig zu halten, wurde bereits in eine Photovoltaik Anlage investiert.
So heizen Sie ihren Pool mit gutem Gewissen...

Das Haus ist doppelwandig, massiv gebaut und erfüllt höchste Wohnansprüche.
Die grüne, ruhige Lage auf ihren fast 700 qm Grundstück sind eine Oase der Erholung.

Auf ihrem Anwesen steht ein riesiges Carport mit 2 Stellplätzen.

Erbaut im Jahr 2001 haben Sie hier ein Objekt, das ohne große Investitionen bezogen werden kann.

Mieten Sie noch oder leben Sie schon?

Gerne präsentieren wir dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

- Mediteraner Baustil
- 223 m² Wohnfläche
- Riesiger Partyraum, sollte mal ein Schwimmbad im Haus werden (EG) direkt an der Terasse
- wenn man alle außen Türen vom Partyraum auf macht, fühlt es sich an wie im freiem
- Pool im Garten
- Poolheizung
- PV Anlage
- 6 Zimmer
- Doppel Wandig (Ohne Dämmung) Massiv gebaut
- Baujahr 2001
- ruhige Lage
- 691 m² Grundstück
- Riesiges Carport (2 Stellplätze)
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Gäste-WC

Lage

  • Realschule 1 km
  • Gymnasium 4 km

In Ottersleben leben auf einer Fläche von 16,5292 km² 10.573 Menschen (Stand 31. Dezember 2013),[1] eine wesentliche Erhöhung zu früheren Zeiten, bedingt durch etliche neue Eigenheimsiedlungen.

Ottersleben verfügt über eine grandiose Infrastruktur, von Sportangeboten über Ärzte, Öffentlicher Nahverkehr, Schulen, Freizeitangeboten und Festlichkeiten ist für jeden was dabei. Hier kann man alt werden.

Begrenzt wird der Stadtteil im Westen und Süden durch die Stadtgrenze, im Norden durch die Ballenstedter/Gernröder Straße, weiter westlich dann durch die Osterweddinger Chaussee zwischen der Stadtgrenze und dem Magdeburger Ring.

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