In beliebter Gegend wohnen!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Reihenmittelhaus in Magdeburg? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie im Angebot.

Dieses charmante Haus erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 281,00 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 84,48 m² auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie die Veranda, von der Sie in einen geräumigen Flur zu verschiedenen Bereichen des Hauses gelangen.
Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie das Gäste-WC. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in die funktionale Küche und von dort aus weiter in das Esszimmer und Wohnzimmer.
Direkt am Esszimmer grenzt die großzügige überdachte Terrasse an, von der Sie Zutritt auf Ihren neuen, großen Garten haben.

Das Obergeschoss bietet neben zwei Kinderzimmern auch noch Platz für ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über eine Ausbaureserve von ca. 20 m², auf welcher Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine komfortable und stilvolle Möglichkeit, das Familienleben zu genießen. Mit einem gut durchdachten Grundriss, modernen Annehmlichkeiten und einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Garten ist es ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen.

Warten Sie also nicht zu lange und kontaktieren Sie uns noch heute. Gern möchten wir Ihnen das Objekt persönlich näherbringen.

Sammeln Sie bereits vorab erste Eindrücke mit unserem 360°-Rundgang.

Ausstattung

Außenanlage:

- Garten
- Gerätehaus (aus Holz) von ca. 2018
- zwei freie Stellplätze mit Zaun von 2018
- überdachte Terrasse von 2017 (mit Pflaster von 2008), Südausrichtung

Sanierungen:

- Kunststofffenster-Doppelverglasung von 1996
- Gäste-WC(EG) von ca. 2000
- Fußbodenheizung im Bad
- Satteldach (gedämmt) von 2002
- elektr. Rollläden von 2008
- Badezimmer von 2010
- Windfang Haustür von ca. 2015
- Wände von innen gedämmt/alle Außenwände

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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