39130 Magdeburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Wohnen in einer der besten Lagen Magdeburgs
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Kaufpreis315.000 €
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Zimmer5
Objektdaten
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Objekt IDDA-VU718
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse39130 Magdeburg
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Etagen im Haus1
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Kaufpreis315.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim und möchten gerne zentral und doch in einer familiären und ruhigen Gegend wohnen! Sie mögen ein kleines Grundstück, was Ihnen nach getaner Arbeit nicht noch Zeit für die Pflege raubt? Mit direkter Nähe zur A14 und B71, die Sie auf schnellem Wege zu Intel bringen könnte. Dann sind Sie hier genau richtig.
Auf Ihrem von der Kirche gepachteten Grundstück dürfen Sie entspannen und Ihren Feierabend genießen. Dazu bietet Ihnen ein klein angelegter Teich die Idylle. Über Ihren Garten betreten Sie Ihre Immobilie mit unglaublichen 202,22 m² Nettogrundfläche und 123,24 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr Gäste-WC mit Dusche und Ihr sehr großer und offener Wohn- und Küchenbereich mit stolzen 42,15 m² und sichtbaren Deckenbalken, was dem Raum seinen Charme verleiht.
Über den im Flur befindlichen Treppenaufgang gelangen Sie in alle anderen Ebenen Ihres neuen Zuhauses. Mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, Ihrem Hauptbadezimmer und dem in der Dachspitze befindlichen 4. Schlafzimmer bietet Ihnen diese Immobilie reichlich Platz, um sich zu verwirklichen.
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Ausstattung
- offene Küche
- Gäste-WC mit Dusche
- Carport
- Pachtgrundstück
- Terrasse
- 2 x 600 Liter Zisternen
- sichtbare Balken im Erdgeschoss
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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Lage
Neu Olvenstedt, eines der jüngeren Stadtteile Magdeburgs, wird immer beliebter. Vor allem der Stadtumbau trägt dazu bei, dass sich der optische Eindruck von Neu Olvenstedt einem Wandel unterzieht. Es wurde hier viel in den Rückbau, die Sanierung und den Abriss investiert. Mit einem reichhaltigen Angebot an Krippen- und Kindertagesplätzen sowie Grundschulen ist dieser Stadtteil ein Paradies für junge Familien. Auch die verkehrsberuhigte Lage, die Vielzahl an Parks und Grünflächen sorgen dafür, dass sich hier jeder wohlfühlt. Auch in Bezug auf Freizeitgestaltung und Sozialeinrichtungen kann sich dieser Stadtteil durchaus sehen lassen.
10 Immobiliendokumente
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