39291 Lostau, Einfamilienhaus zum Kauf

Familientraum: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool in ruhiger Wohnlage

  • Wohnfläche ca.
    157,55 m²
  • Grund­stück ca.
    679 m²
  • Nutzfläche ca.
    254,13 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1997

Objektdaten

  • Objekt ID
    JE-EFH-025
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39291 Lostau
    Sachsen Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    157,55 m²
  • Grund­stück ca.
    679 m²
  • Nutzfläche ca.
    254,13 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 16,3 km
    Autobahn: 2,3 km
    Zentrum: 1,4 km
  • Baujahr
    1997
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.10.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 125,10 kWh/(m²·a)
Interhyp Logo

Wollen Sie eine Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Interhyp erhalten.

Kondition Berechnen

Carsten Redlich

Beschreibung

Willkommen zu diesem beeindruckenden, 1997 erbautem Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 157,55 m² und einem traumhaften Grundstück von ca. 679 m² sowie großzügigem Swimmingpool.

Dieses mit zwei Vollgeschossen ausgestattete Haus überzeugt mit einer gut durchdachten Gestaltung des Grundrisses, einer Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einer zugehörigen Wohnfläche von ca. 44,33 m² und sehr gepflegtem Grundstück.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche sowie einem Gäste-WC mit Dusche.
Die Einliegerwohnung befindet sich im ebenfalls im Erdgeschoss und bietet Ihnen einen offenen Kochbereich, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.

Das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und gemütlicher Essbereich mit Blick auf den Pool der Haupteinheit befinden sich im Obergeschoss des Familientraums.

Mit dem lichtdurchfluteten Wohnraum herrscht hier zusammenfassend ein harmonisches Wohnkonzept.

Das i-Tüpfelchen der traumhaften Immobilie ist das mit Herzblut gepflegte Grundstück mit zwei überdachten Terrassen, Grillecke und Swimmingpool, welcher Platz zum Entspannen im Freien bietet und für gesellige Abende mit Familie und Freunden einlädt.

Verschaffen Sie sich gern einen ersten Eindruck der Immobilie dank unseres 360° Rundgangs. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Traumhaus kennenzulernen.

Ausstattung

Ausstattung: 

- Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und Terrasse
- zwei Einbauküchen
- Eckbadewanne
- großer Essbereich
- zwei überdachte Terrassen (Ost- und Südausrichtung)
- Grillecke
- vereinzelt Rollläden
- großzügiger Swimmingpool
- Carport
- zwei Außenstellplätze
- Brunnen (32 Meter Tiefe)
- Zisterne (1.500 Liter)
- Wassersteckdosen auf dem Grundstück

Sanierungen:

Innenausbau: 2016
Fassade: 2018
Terrassentür Küche: 2021

Lage

  • Kindergarten 1 km
  • Grundschule 3 km
  • Realschule 3 km
  • Gymnasium 16 km
  • Autobahn 2 km
  • Zentrum 1 km

Lostau ist eine Gemeinde in Deutschland im Bundesland Sachsen-Anhalt mit ca. 2.000 Einwohner und liegt im Landkreis Jerichower Land südlich der Elbe, in der Nähe der Stadt Magdeburg.

Aufgrund der sehr guten Anbindung an die A 2, B1 und die Nähe zur Stadt Magdeburg ist die Lage der Immobilie sehr reizvoll.

Die Umgebung von Lostau ist von Seen, Wäldern und Wasserstraßen geprägt und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Reiten, Radfahren und Wassersport.

Des Weiteren verfügt Lostau über einen Kindergarten, ein Lerntherapiezentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten.

OpenStreetMap

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren

Karte laden

nur noch
7 Plätze
frei!

Tage
Stunden
Minuten
Sekunden

Nebenkosten senken oder Haus verkaufen?

Sorglosmakler lädt Sie zum Info-Abend ein am 16. April 2024 ab 18 Uhr!

  • Renommierte Experten live erleben und davon profitieren
  • Begrenzte Plätze verfügbar: Jetzt sichern bevor es zu spät ist
  • Komplett kostenfrei: Keine Gebühren, nur wertvolle Inhalte

Veranstaltungsort: MACO Home Company, Gustav-Ricker-Straße 63, 39120 Magdeburg

Jetzt mehr erfahren & Platz sichern!