• Kaltmiete
    1.200,00 €
  • Wohnfläche ca.
    138,84 m²
  • Grund­stück ca.
    431 m²
  • Zimmer
    5

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Objektdaten

  • Objekt ID
    DA-EFH012
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39397 Krottorf
    Sachsen Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    138,84 m²
  • Grund­stück ca.
    431 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 7,9 km
    Realschule: 7,9 km
    Gymnasium: 8,0 km
    Autobahn: 36,5 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    3 Stellplätze
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Krüppelwalmdach
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.10.2033
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    138,46 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 138,40 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus inmitten von Krottorf wartet auf seinen Mieter. Sie möchten gerne dieser Mieter sein, der exklusiv wohnen möchte? Dann aufgepasst.

Auf ca. 138,84 m², verteilt über zwei Etagen, bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie brauchen.

Im Erdgeschoss befindet sich Ihr Wohnzimmer mit Essbereich, der getrennt wird durch eine alte restaurierte Flügeltür. Dazu Ihr großes Badezimmer, welches eine Dusche und eine Wanne enthält. Zudem haben Sie in Ihrer ca. 15,12 m² großen Küche genügend Platz, um Ihre ganze Familie versorgen zu können. Über Ihre im Flur befindliche Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ihr zweites Badezimmer mit Dusche vorfinden. Zudem finden Sie dort Ihr ca. 20,47 m² großes Schlafzimmer vor, in dem sich Ihr Ankleidebereich befindet. Platz für Ihre Kinder findet sich dort auch, denn Sie haben im Obergeschoss zwei Kinderzimmer.

Damit Sie auch nie Probleme mit dem Parken haben, bietet Ihnen diese Immobilie zwei Stellplätze direkt auf Ihrem Grundstück vor dem Haus und eine Garage. Zudem bietet Ihnen das Grundstück genug Freiraum, sich nach dem Feierabend dort zu entspannen.

Dieses Angebot ist interessant für Sie?
Dann überzeugen Sie sich selbst, lassen Sie sich vorab den 360° Rundgang dieser Immobilie zusenden und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Kernsanierung 2022-2023

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben

Lage

  • Grundschule 7 km
  • Realschule 7 km
  • Gymnasium 8 km
  • Autobahn 36 km

Krottorf liegt inmitten der Magdeburger Börde an der Bode zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und dem Harz. Nahegelegene Städte sind Oschersleben (Bode) und Halberstadt.

Zurzeit bestehen Regionalzugverbindungen nach Nienhagen, Halberstadt, Hordorf, Oschersleben, Hadmersleben und Magdeburg. Der Bahnhof Krottorf wurde im Dezember 2012 aufgelassen, um die Fahrtzeit zwischen der Harzstadt und der Landeshauptstadt zu verkürzen.

Busverbindungen bestehen nach Hordorf, Oschersleben, Gröningen, Kroppenstedt.

Anschlüsse an das Bundesstraßennetz sind gegeben: Bundesstraße 81 Magdeburg–Halberstadt (ab Gröningen ca. sieben Kilometer Landstraße); Bundestraße 245 Helmstedt–Halberstadt (ab Schwanebeck ca. vier Kilometer Landstraße).

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3 Immobiliendokumente

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