39343 Hundisburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Leben am Puls von Haldensleben

  • Kaufpreis
    122.000 €
  • Wohnfläche ca.
    143,35 m²
  • Grund­stück ca.
    375 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1930

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TP-EFH-8
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39343 Hundisburg
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    143,35 m²
  • Grund­stück ca.
    375 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 6,0 km
    Realschule: 6,0 km
    Gymnasium: 5,8 km
    Autobahn: 8,3 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1930
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    122.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.01.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    197,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 197,50 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Leben am Puls von Haldensleben

Hundisburg ist ein Ortsteil der Stadt Haldensleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Das Schloss mit Barockgarten Hundisburg ist als Touristenmagnet und Trauungsstätte beliebt.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortskern von Hundisburg in Blickweite zum Schloss. Das Grundstück überzeugt mit einem kleinen Garten hinter dem Haus, der ideal zur Erholung vom stressigen Alltag liegt und für Ruhe und Ausgleich sorgt.
Sie und Ihre Lieben werden sich schnell heimisch fühlen, das Raumprogramm lässt keine Wünsche offen. In der Küche steht dem gemütlichen Beisammensein nichts im Wege. Die Kinder haben genug Freiraum, um sich zu entfalten.

Der Barockgarten lädt zum sonntäglichen Spaziergang ein und sorgt für Abwechslung und Lebensfreude.

Ausstattung

- Satteldach Betondachpfannen (Bj. 1990)
- Kunststofffenster doppelt verglast (Bj. 2005)
- 375,00 m² Grundstück
- großzügige Terrasse im Garten (Südwest)

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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Lage

  • Kindergarten 3 km
  • Grundschule 6 km
  • Realschule 6 km
  • Gymnasium 5 km
  • Autobahn 8 km
  • Zentrum 1 km

Hundisburg liegt ca. 2 Kilometer südlich von Haldensleben und 20 Kilometer nördlich von Magdeburg in direkter Nähe zu Schloss und Barockgarten Hundisburg im schönen Sachsen-Anhalt.

Alle größeren Städte sind gut mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bundesautobahnen A2 und A14 sind nicht weit entfernt.

Die Kreisstadt Haldensleben bietet als belebtes Mittelzentrum alle Möglichkeiten. Hundisburg selbst ist durch das nahe Schloss eine kulturelle Hochburg in Sachsen-Anhalt, die viele Touristen jedes Jahr anzieht.

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