Gestalten Sie Ihr Familiendomizil

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im ruhigen Etgersleben.

Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde ca. 1884 auf einem 734,00 m² großem Grundstück errichtet und verfügt dabei über ca. 146,60 m² Wohn- und Nutzfläche.

Über den separaten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorflur mit Treppe ins Obergeschoss und anschließend in den Flur, von welchem alle Räume begehbar sind.
Die Wohnfläche von ca. 73,78 m² im Erdgeschoss verteilt sich weiterhin auf die Küche, ein Esszimmer, das Badezimmer, Abstellraum und das helle Wohnzimmer.
Durch die großzügig geschnittenen Räume bleibt Ihnen jede Menge individuelles Gestaltungspotenzial.

Im Obergeschoss erwarten Sie dann weitere ca. 72,82 m² Fläche, die aktuell eine geringe Deckenhöhe von ca. 1,90 m aufweisen.
Auch hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und profitieren von einem großen Schlafzimmer, einem Abstell- und Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer und Gäste-WC.

Darüber hinaus bietet der Dachspitz ausreichend Abstellfläche oder auch weiteres Ausbaupotenzial.

Im Außenbereich überzeugt dieses gepflegte Objekt durch einen gepflasterten Hof, einen Schuppen, ein gefliestes Nebengebäude, das als zukünftige Außenküche dienen kann und einer massiven Garage.

Der mit schönem Baum- und Pflanzenbestand ausgestattete Garten beherbergt einen Teich und genügend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

- großzügige Räume
- Hof und Garten
- Garage
- Nebengebäude
- Teilkeller
- nutzbarer Dachspitz
- teilweise Außenrollläden im Erdgeschoss
- Elektrik teilweise erneuert
- Gaszentralheizung (1992)
- Satteldach mit Tondachpfannen (1999)
- Giebel mit Schiefer (1999)
- doppelt verglaste Kunststoff- oder Holzfenster (überwiegend 1999)
- Putzfassade (1999)

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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