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Einfamilienhaus in der Börde mit viel Potential sucht neuen Eigentümer

39365 Eilsleben, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Kaufpreis
    130.000 €
  • Wohnfläche ca.
    112,62 m²
  • Grund­stück ca.
    903 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1967

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KO827-DA
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39365 Eilsleben
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    112,62 m²
  • Grund­stück ca.
    903 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,3 km
    Gymnasium: 20,9 km
  • Baujahr
    1967
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt. nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    195,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 195,10 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim, indem Sie noch etwas Hand anlegen können? Dann sind Sie hier genau richtig.

Auf einem Grundstück mit einer Größe von 903,00 m² befindet sich das im Jahre 1967 erbaute Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112,62 m². Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind.

Im Erdgeschoss befindet sich Ihr Badezimmer und das Gäste-WC, das Wohnzimmer, Esszimmer und der Hauswirtschaftsraum. Zudem haben Sie die Möglichkeit von Ihrer, im Erdgeschoss befindlichen, Küche aus in den Innenhof zu gelangen. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Auf dem Grundstück steht eine Garage sowie ein Nebengelass, bei denen es Ihnen offen steht, diese zu erhalten oder Ihren Garten zu vergrößern.

Diese Immobilie mit viel Potenzial eignet sich besonders für Familien und Hobbyhandwerker.

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so zögern Sie nicht und nehmen direkt Kontakt mit mir auf.

Ausstattung

- Baujahr: 1967
- Wohnfläche: 112,62 m²
- Grundstücksfläche: 903 m²
- teilunterkellert
- Kunstofffenster mit Rollläden: ca. 1994
- Ölheizung: ca. 1993
- Garage
- Badezimmer mit Fussbodenheizung

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Anruf genügt 0162 3064099
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben

Lage

Die Gemeinde Eilsleben liegt im Tal der Oberen Aller am Allerbruch, zirka 30 km westlich von Magdeburg. Eilsleben liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Magdeburg der Deutschen Bahn und an der Bundesstraße 245. Von der Bundesautobahn 2 kommt man über die Anschlussstelle Eilsleben zur Gemeinde.
Wormsdorf gehört seit dem 1. Januar 2010 zu Eilsleben. Am 1. September 2010 wurden die bis dahin selbstständigen Gemeinden Drackenstedt, Druxberge und Ovelgünne per Gesetz nach Eilsleben eingemeindet.

Grundschule 500 m | Realschule 1,30 km | Gymnasium 20,90 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Schreiben Sie uns bei Interesse!


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