Uenglingen – Leben vor den Toren Stendals

Wohnfläche ca.

76,68 m²
Grundstück ca.

617 m²
Nutzfläche ca.

161,29 m²
Zimmer

3
Baujahr

1870

Objektdaten

Objekt ID

TP-DHH-1
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

Uenglingen
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

76,68 m²
Grundstück ca.

617 m²
Nutzfläche ca.

161,29 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Heizungsart

Etagenheizung
Umgebung

Grundschule: 4,5 km
Realschule: 4,2 km
Gymnasium: 4,2 km
Baujahr

1870
Garage

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Kabel-/Sat-TV
Satteldach

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

06.09.2032
Baujahr lt. Energieausweis

1991
Primärenergieträger

Strom
Endenergiebedarf

351,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

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Beschreibung

"Leben in der Altmark: Ruhe vor den Toren der Hansestadt Stendals."

Hier in Uenglingen, unweit der Hansestadt Stendals, wurde diese Immobilie ca. 1870 mit 76,68 m² Wohnfläche auf einem ca. 617,00 m² großen Grundstück errichtet.

Entfalten Sie sich auf dem großzügigen Grundstück, welches so nahe Stendal kaum mehr verfügbar ist. Setzen Sie Ihre Ideen um und verleihen Sie diesem Haus mit Grundstück Ihren ganz persönlichen Stil, um es Ihr Zuhause zu nennen.
Platz für lange Grillabende, Spielplatz, Sandkasten und Schaukel ist genug. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Das Dachgeschoss bietet zudem weiteres Ausbaupotential für Sie und Ihre kleine Familie.

Freiraum` Naturliebe und die Möglichkeit zur Tierhaltung unterstreichen den Charme diese Hauses. Vielleicht Ihres!

Ausstattung

- Satteldach
- Holzfenster in Wohnzimmer & Schlafzimmer
- Kunststofffenster doppelt verglast in Bad & Küche (Bj. 1992)
- 617 m² Grundstück
- Nebengelass mit Werkstatt
- großzügige Terrasse im Garten
- großer Garten mit Wasserwerk
- Brunnen: Tiefe 8 m
- Kleintierhaltung möglich
- geräumige Garage
- kleiner Teilkeller

Thomas Preuße

thomas.preusse@sorglosmakler.de

0176 57676564

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Lage

Grundschule 4 km
Realschule 4 km
Gymnasium 4 km

Uenglingen liegt 2 Kilometer östlich der Hansestadt Stendal im grünen Herzen der Altmark innerhalb Sachsen-Anhalts.
Stendal liegt unweit westlich der Elbe in der südöstlichen Altmark. Berlin ist ca. 120 Kilometer entfernt, Hannover ca.150 Kilometer. Leipzig ist ca.160 Kilometer und Hamburg ca. 180 Kilometer entfernt. Stendal selbst liegt ca. 55 Kilometer nördlicher von Magdeburg auf der Achse Wolfsburg–Berlin.

Durch die Entstehung der Bundesautobahn 14 in unmittelbarer Nähe und den kurzen Weg zur B 189 ist man schnell in der Landeshauptstadt Magdeburg. Erholung und Freizeit werden groß geschrieben in und um Stendal, auch das Grüne Band an der Elbe zu Brandenburg ist in 20 Minuten erreicht.