Staßfurt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Charmante kleine Doppelhaushälfte mit großem Gartengrundstück

  • Wohnfläche ca.
    68,89 m²
  • Grund­stück ca.
    937 m²
  • Nutzfläche ca.
    72,12 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1934

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-DHH-7
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
     Staßfurt
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    68,89 m²
  • Grund­stück ca.
    937 m²
  • Nutzfläche ca.
    72,12 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 3,1 km
    Gymnasium: 3,1 km
  • Baujahr
    1934
  • Bauweise
    Massiv

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    343,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 343,60 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebvollen Eigentümer.
Wenn Sie Freude am basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lassen.

Die 1,5-geschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1934 in massiver Bauweise auf dem 937 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von 68,89 m² ist auf 4 Zimmer aufgeteilt. Durch einen Anbau könnten Sie das Haus durchaus vergrößern.

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete 12,13 m² große Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer, die Küche und ein separater Zugang zum Keller, der optimal zur Lagerung oder als Hobbyraum genutzt werden kann.
Als kleines Highlight finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, welche eine integrierte Massagefunktion besitzt.

Das Dachgeschoss verfügt über ein 11,61 m² großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine kleine Kammer, welche optimal als Stauraum genutzt werden kann.

Auf dem großzügig geschnittenen Grundstück finden Sie eine Garage, einen Geräteschuppen und eine Werkstatt mit angrenzenden Hobbyräumen.

Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- 937,00m² großes Grundstück
- voll unterkellert
- Kunststofffenster doppelt verglast (Baujahr 2000 und 2009)
- Rollläden am ganzen Haus
- Putzfassade
- Garage
- Werkstatt
- Hobbyraum
- Einbauküche
- Terrasse
- Satteldach mit Tondachziegel
- Dachboden

Lage

  • Grundschule 1 km
  • Realschule 3 km
  • Gymnasium 3 km

Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Südrand der Magdeburger Börde, südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und wird von der Bode durchquert.
Staßfurt besitzt eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn A14 Magdeburg - Halle - Dresden.
Die Bundesautobahn A36 verläuft 8km südlich der Stadt. Mehrere Landesstraßen sorgen für regionale Verknüpfung.

Kindertagesstätten, Schulen, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe vorhanden.

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