29416 Kuhfelde, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus in Kuhfelde

  • Kaufpreis
    164.000 €
  • Wohnfläche ca.
    110,26 m²
  • Grund­stück ca.
    4.878 m²
  • Nutzfläche ca.
    787,41 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1986

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TPMM-EFH23
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29416 Kuhfelde
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    110,26 m²
  • Grund­stück ca.
    4.878 m²
  • Nutzfläche ca.
    787,41 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 5,5 km
    Realschule: 5,5 km
    Gymnasium: 4,4 km
    Autobahn: 42,0 km
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    1986
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    164.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.02.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    116,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 116,30 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Diese Immobilie wird Sie begeistern!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 4.878 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 110,26 m², verteilt auf 2 Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz für Erholung und entspanntes Wohnen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer und einem direkten Zugang zu der nach Süden gerichteten Terrasse. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein schönes helles Kinderzimmer. Das Badezimmer befindet sich auch im Dachgeschoss, wo Sanierungsbedarf besteht. Der voll erschlossene Keller beherbergt die Heizanlage und viel Platz zum Abstellen.

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine große Scheune, die über 2 Etagen genutzt werden kann. Eine Werkstatt, 2 Lagerhallen und ein großer Schuppen lassen Handwerkerherzen und Bastler höherschlagen. Die vorhandene Garage ist vom Innenhof zu befahren. Das alte Bauernhaus in der Mitte des Grundstücks steht unter Denkmalschutz. Hier ist Kreativität gefragt. Der Garten lädt zum Verweilen ein und gibt Ihnen die Möglichkeit, Zeit mit Ihren Lieben im Grünen zu verbringen.

Ausstattung

- Große Scheune
- Altes Bauernhaus
- Nebengelass
- Zwei Einfahrten
- Großzügige Garage
- Schöner Garten
- Sonnige Terrasse

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Lage

  • Kindergarten 3 km
  • Grundschule 5 km
  • Realschule 5 km
  • Gymnasium 4 km
  • Autobahn 42 km

Püggen ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Kuhfelde im schönen Altmarkkreis Salzwedel. Die Gemeinde liegt 12 Kilometer südlich von Salzwedel und 18 Kilometer nördlich von Brome bei Wolfsburg an der B 248.
Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, von kleinen Hügeln, Feldern und Wäldern umrahmt. Naturliebhaber kommen beim Wandern und Radfahren voll auf ihre Kosten.

Im nahen Salzwedel gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Freizeitaktivitäten und ein gemütliches Kino.

Püggen ist ideal für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen und die Nähe zur Natur schätzen. Der Ort bietet naturnahe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Schönes Einfamilienhaus mit Platz zur Entfaltung

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6 Immobiliendokumente

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