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39291 Schermen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Wohlfühlhaus in beliebter Nachbarschaft! Mit Klimaanlage und Photovoltaik

  • Kaufpreis
    259.000 €
  • Wohnfläche ca.
    104,77 m²
  • Grund­stück ca.
    353 m²
  • Nutzfläche ca.
    164,14 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1994

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KS-DHH-019
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    39291 Schermen
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    104,77 m²
  • Grund­stück ca.
    353 m²
  • Nutzfläche ca.
    164,14 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 3,2 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 6,0 km
    Autobahn: 1,4 km
    Zentrum: 0,7 km
  • Baujahr
    1994
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.04.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,20 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet eine eigene Zufahrt zum Doppelcarport mit Platz für bis zu 2 Fahrzeuge, ideal für Familien mit mehreren Autos oder für Gäste. Ein Brunnen mit Tauchpumpe bietet eine unabhängige Wasserversorgung für den begrünten und einladenden Vorgarten. Der großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss führen Sie zu einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, perfekt für gemütliche Familienabende im Freien. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und zu essen.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, die sich ideal zum Schlafen, für Kinder oder zum Arbeiten eignen. Hier ist eine Klimaanlage installiert, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche, was besonders praktisch für den täglichen Familiengebrauch ist. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Lagermöglichkeit, um Ordnung im Haus zu halten.

Ein zusätzliches Highlight ist das PV-Balkonkraftwerk mit einer Leistung von 1600 kWh und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und hilft dabei, die Stromkosten zu senken.

Erfüllen Sie sich hier Ihren Familientraum und genießen Sie die Vorzüge dieses liebevoll gestalteten Zuhauses, das genug Platz und Komfort für Ihre ganze Familie bietet.

Ausstattung

- moderne Einbauküche (2021)
- Klimaanlage
- Terrasse
- Doppelcarport
- Photovoltaikanlage
- Brunnen
- Glasfaser

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Kimberly Seewitz

Lage

  • Kindergarten 1 km
  • Grundschule 3 km
  • Realschule 3 km
  • Gymnasium 6 km
  • Autobahn 1 km

Willkommen in Schermen - Das Dorf Schermen gehört der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt an.

Dank der unmittelbaren Lage an der Bundesautobahn A2 und der Bundesstraße B1 ist Schermen schnell und bequem mit dem Auto erreichbar.
Eine Zuganbindung findet sich im Nachbarort Möser.

Neben einer Bäckerei bietet Schermen außerdem mehreren Gaststuben und ein Möbelgeschäft.
Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs finden sich im Nachbarort Möser oder in den nahe gelegenen Städten Burg und Magdeburg.

Für alle, die gerne aktiv sind, gibt es in Schermen viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Rad- und Wanderwege führen durch grüne Landschaften und im Dorf selber gibt es einen Sportverein für Fußball, Tennis und Volleyball.

Insgesamt ist Schermen eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige und doch zugängliche Lage suchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

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